Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Los Flamingos Golf, Benahavis
Presenteer een eigentijdse villa van uitzonderlijk kaliber, gelegen in het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort, Benahavis, Malaga. Deze luxe woning staat al…
Los Flamingos stijgt en daalt door een breed dal, waardoor twee villa's in dezelfde straat heel verschillende uitkijken kunnen hebben. We lopen het perceel op het tijdstip waarop u het terras daadwerkelijk zou gebruiken, controleren wat de naburige bebouwing zal blokkeren en vertellen u ronduit wanneer een eerstelijns-golf-label meer werk doet dan het uitzicht erachter.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Villa's zijn waarvoor Los Flamingos echt bekend staat. Het resort omringt drie banen — Flamingos, Tramores en de langere Alferini, 54 holes in totaal — met het Anantara Villa Padierna Palace en zijn spa in het centrum, en de villa's liggen langs de fairways en omhoog langs de hellingen erboven. U vindt hier twee brede families: de oudere klassiek-Andalusische huizen met bogen, terracotta en volwassen tuinen, en de nieuwere hedendaagse bouwwerken met strakke lijnen, glas en overlooppools. De percelen zijn royaal naar Costa-normen, en de beste kijken uit op de golf met de zee erachter.
De meeste villa's hebben vier tot zes slaapkamers, met privézwembad, tuin en garage als standaard; de grotere frontlinie-woningen gaan daar ruimschoots boven. Als leidraad kunt u een typische bandbreedte verwachten van de hoge twee miljoen voor een gevestigde villa die enige modernisering nodig heeft, tot het bereik van vier tot vijf miljoen en daarboven voor een gerenoveerde of nieuwbouw villa op een frontlinie-golfperceel met volledig zeezicht — de grootste prijssprong hier. Kopers zijn doorgaans golf-minded eigenaren van tweede woningen en gezinnen die verhuizen voor de afgesloten veiligheid en de New Golden Mile-omgeving. We zullen u altijd vertellen welke woningen te hoog geprijsd zijn voor wat hun positie en staat rechtvaardigt, en waarom.
Los Flamingos Golf is een afgesloten resort in de gemeente Benahavís, op het stuk kust dat bekend staat als de New Golden Mile tussen Puerto Banús en Estepona. U verlaat de A-7 (de oude N-340) bij de afslag Cancelada en rijdt ongeveer drie kilometer landinwaarts, door een enkele bewaakte ingang die 's nachts sluit. De urbanisatie strekt zich uit over een breed dal in plaats van zich te concentreren op één straat, zodat woningen op verschillende hoogtes en hoeken liggen, met de banen van Villa Padierna en het Anantara hotel in het centrum. Puerto Banús ligt zo'n tien tot vijftien minuten de heuvel af; Marbella en Estepona liggen elk ongeveer vijftien tot twintig minuten rijden.
Villa's bepalen de toon hier. U vindt hedendaagse, laaggelegen huizen met brede beglazing en overlooppools naast oudere mediterrane villa's met pannendaken en boogterrassen, de meeste op royale percelen en vele op de frontlinie van een van de banen. Een reeks appartementen en penthouses vult het beeld aan in de benoemde blokken verspreid door het dal — Alanda, El Lago, Royal, Mirador en de rest — doorgaans met golf- of zeezicht en gemeenschappelijke pools in resortstijl. Bouwpercelen komen af en toe beschikbaar voor wie liever hun eigen huis laat bouwen volgens de normen van het resort.
Wat Los Flamingos bij elkaar houdt, is de golfclub Villa Padierna met zijn drie achttien-holes-banen — Flamingos, Alferini en Tramores — die zich rondom het Anantara Villa Padierna Palace hotel winden. Het hotel biedt een spa, meerdere restaurants en een racketclub met tennis en padel, allemaal binnen de poorten. Zoals op de meeste golfresorts pikken veel bewoners hier nooit een club op; ze kopen voor de veiligheid, de rust en het groene uitzicht net zozeer als voor de starttijden.
Dit is een plek voor kopers die ruimte, privacy en een beheerde omgeving willen, een stukje terug van de drukte aan de kust. Gezinnen vestigen zich hier voor de rustige, afgesloten sfeer en de schoolritten — Atalaya Colegio Internacional, Laude San Pedro International College en Aloha College in Nueva Andalucía liggen allemaal op een redelijke rijafstand — terwijl anderen de villa's gebruiken als tweede woning met weinig onderhoud waarbij alles verzorgd wordt tussen bezoeken in. Het heeft al lang een stille internationale cachet; het hotel Villa Padierna heeft door de jaren heen bekende namen ontvangen, wat iets zegt over de discretie die hier geboden wordt.
Villa's zijn het hart van de markt en de cijfers weerspiegelen dat: wederverkoopvilla's beginnen doorgaans in de lage miljoenen en lopen goed op tot acht cijfers voor de grotere hedendaagse frontlinie-golfhuizen, met de uitgelichte nieuwbouwprojecten nog hoger, terwijl appartementen en penthouses bescheidener instappen. Dit zijn brede bandbreedtes — uitzicht, perceelgrootte en bouwkwaliteit bewegen het getal meer dan de postcode. U heeft een auto nodig, aangezien het resort verspreid en landinwaarts ligt; de dichtstbijzijnde stranden bij Cancelada en El Saladillo zijn een korte rit naar beneden, de luchthaven van Málaga ongeveer drie kwartier naar het oosten over de AP-7, en Gibraltar een vergelijkbare rit naar het westen.
We hebben twintig jaar aan deze kust doorgebracht, en Los Flamingos is een resort dat we perceel voor perceel kennen in plaats van uit een brochure. We vertellen u welke woningen hun zeezicht behouden naarmate het dal zich vult, welke de verkeerde kant opgaan voor de avond, en welke simpelweg te hoog geprijsd zijn — en dat zeggen we voordat u voor de foto's valt. Als u een villa, een appartement of een perceel hier overweegt, neem dan contact met ons op.
Villa's in Los Flamingos beginnen over het algemeen in de hoge twee miljoen euro voor een bestaande woning die enige modernisering behoeft, en lopen op tot het bereik van vier tot vijf miljoen en meer voor een gerenoveerde of nieuwgebouwde villa op een perceel op de eerste lijn van de golfbaan met zeezicht. Ligging en staat bepalen het grootste deel van het verschil: een perceel op de eerste lijn met uitzicht op de fairways en de zee op de achtergrond vraagt een duidelijke premie ten opzichte van een vergelijkbare villa die verder naar achteren ligt.
De meeste villa's hebben vier tot zes slaapkamers, met een privézwembad, tuin en garage, op percelen die royaal zijn voor Costa del Sol-begrippen. Twee stijlen domineren: klassieke Andalusische villa's met bogen, terracotta daken en volwassen beplanting, en nieuwere hedendaagse woningen met strakke lijnen, grote raampartijen en overlooppools. De grotere hedendaagse villa's langs de golfbaan kunnen ver boven de zes slaapkamers uitkomen.
Een villa geeft u wat Los Flamingos het beste biedt: een eigen perceel op of nabij de drie golfbanen — Flamingos, Tramores en Alferini, 54 holes rondom het Anantara Villa Padierna Palace — uw eigen zwembad en tuin, en zee- of golfzicht. Het ligt in een afgesloten resort met 24-uursbeveiliging op de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona. Dat past bij golfgeoriënteerde eigenaren van een tweede woning en gezinnen die ruimte, privacy en een rustige country-club-omgeving willen in plaats van appartementsleven waarbij u het pand afsluit en vertrekt.
Los Flamingos Golf is een afgesloten resort in de gemeente Benahavís, op de New Golden Mile tussen Puerto Banús en Estepona. U bereikt het via de afslag Cancelada van de A-7 (N-340), waarbij u ongeveer drie kilometer landinwaarts klimt naar een enkele bewaakte ingang. Puerto Banús ligt op ongeveer tien tot vijftien minuten, met Marbella en Estepona elk op zo'n vijftien tot twintig minuten.
Villa's domineren Los Flamingos, variërend van hedendaagse frontlinie-golfhuizen met brede beglazing en overlooppools tot oudere mediterrane villa's met pannendaken, de meeste op royale percelen. Het resort heeft ook appartementen en penthouses in benoemde blokken verspreid door het dal, doorgaans met golf- of zeezicht, en bouwpercelen komen periodiek beschikbaar voor wie een eigen huis wil bouwen.
Los Flamingos is gebouwd rondom de golfclub Villa Padierna en zijn drie achttien-holes-banen — Flamingos, Alferini en Tramores — die het Anantara Villa Padierna Palace hotel omringen. Het hotel voegt een spa, restaurants en een racketclub met tennis en padel toe, allemaal binnen het afgesloten resort.
Villa's zijn de kern van de markt hier. Als leidraad beginnen wederverkoopvilla's doorgaans in de lage miljoenen euro's en lopen goed op tot acht cijfers voor de grotere hedendaagse frontlinie-golfhuizen, met uitstekende nieuwbouwprojecten nog hoger. Appartementen en penthouses beginnen op een bescheidener niveau. Dit zijn typische bandbreedtes; uitzicht, perceelgrootte en bouwkwaliteit bewegen het getal meer dan locatie alleen.
