Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Wij kennen de heuvels van Benahavís en Buenavista fase voor fase — welke penthouses het avondlicht vangen, welke tuinterrassen privé blijven, hoe de bries in augustus over de bovenste verdiepingen beweegt. Als een vraagprijs meer leunt op het uitzicht dan op de woning, vertellen we u dat voordat u de heuvel beklimt.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Buenavista de La Quinta ligt op het hoogste punt van La Quinta, en de penthouses zijn de reden waarom mensen dat stukje verder de heuvel op klimmen. Het project werd ontworpen door architect Manolo Burgos als 71 appartementen verdeeld over twee gated enclaves van 18 en 53 woningen, beide vrij van doorgaand verkeer, zodat de bovenste verdiepingen het wijde uitzicht krijgen zonder weggeluid. Vanuit een Buenavista-penthouse kijk je doorgaans over de La Quinta-fairways naar de Middellandse Zee en terug naar de bergen in één panoramische blik — een combinatie die je niet overal op dit stuk kust aantreft.
De meeste penthouses hier zijn drieslaapkamers van ongeveer 120 tot 130 vierkante meter binnenruimte, met royale wraparound-terrassen en in veel gevallen een privésolarium op het dak — het deel waar eigenaren de warme maanden daadwerkelijk op leven. Ze passen beter bij tweede-woningkopers en golfgerichte koppels dan bij grote gezinnen: mensen die een woning willen waarbij je gewoon op slot kunt draaien en weggaan, met een view, de kust tien tot vijftien minuten de heuvel af en het centrum van Marbella ruwweg twintig minuten weg. Als type liggen ze doorgaans in een hogere prijsklasse dan de appartementen eronder — je zou normaliter verwachten dat penthouses hier ruim in de zeven cijfers zitten, meer voor de grotere duplex-solariumindelingen. We vertellen je altijd welke geprijsd zijn voor het uitzicht en welke voor het terras dat je echt zult gebruiken.
Buenavista — formeel Buenavista de la Quinta — bevindt zich op het hoogste punt van La Quinta, de golfdal die stijgt van San Pedro de Alcántara naar de heuvels van Benahavís. Het werd gebouwd als eenenzeventig appartementen in twee omheinde fasen, één van achttien woningen en één van drieënvijftig, naar een ontwerp van architect Manolo Burgos: laagbouw, witgekalkte Andalusische blokken zo gerangschikt dat auto's aan de rand blijven en het land voor elke terrasse wegvalt. Beneden liggen de zevenentwintig holes van Manuel Piñero; daarachter loopt de kustlijn uit naar de Middellandse Zee.
Penthouses zijn waar Buenavista om bekend staat en wat het vaakst op de markt komt — topverdiepingwoningen met diepe overdekte terrassen en in veel gevallen een privé-solarium erboven, met golf, zee en het La Concha-massief in één oogopslag. Daaronder komen royale twee- en drieslaapkamerappartementen, met bebouwde oppervlakten van circa 120 tot meer dan 200 vierkante meter en terrassen van dertig tot vijftig, plus een reeks tuinniveauwoningen waarvan de privéterrassen meer dan zestig vierkante meter kunnen beslaan. De meeste zijn op het zuiden of zuidwesten gericht. De gemeenschappelijke zwembaden en volwassen tuinen worden goed onderhouden, en beide fasen zijn afgesloten zonder doorgaand verkeer.
Buenavista is in de eerste plaats geschikt voor golfers — het La Quinta-clubhuis ligt op slechts iets meer dan tien minuten lopen van de poorten — en voor eigenaren van een tweede woning die iets zoeken dat ze kunnen afsluiten en verlaten binnen een beveiligde gemeenschap, met de spa en restaurants van het Westin La Quinta net de heuvel af. We zien ook eigenaren die vanuit villa's in het dal ruilen maar die het uitzicht niet willen opgeven. Qua prijs lopen twee- en drieslaapkamerappartementen doorgaans van de hoge zes cijfers tot circa een miljoen euro; de penthouses liggen over het algemeen tussen ongeveer €1,4 en €1,8 miljoen. We vertellen u altijd wanneer een vraagprijs meer leunt op het panorama dan op de woning zelf, en waarom.
U wilt een auto hebben, hoewel u hem minder zult gebruiken dan u misschien denkt. San Pedro de Alcántara en zijn stranden liggen ongeveer tien minuten de heuvel af, Puerto Banús circa twaalf, de oude stad van Marbella ongeveer twintig, en het dorp Benahavís — het waard om te kennen vanwege zijn restaurants — ongeveer vijftien minuten via de dalweg. De luchthaven van Málaga is doorgaans vijfenveertig minuten via de AP-7. Voor families bevinden Laude San Pedro International College, St George's en Calpe School zich in San Pedro, met Aloha College in Nueva Andalucía; alle zijn binnen vijftien minuten rijden.
Wij zijn een familiebedrijf en wij werken Buenavista op dezelfde manier als overal op deze kust — rustig, te voet en met de cijfers voor ons. Wij lopen beide fasen met u door, leggen uit welke terrassen de middagzon vasthouden en welke penthouses hun meerprijs rechtvaardigen, en zeggen ronduit wanneer dat niet het geval is. Als Buenavista klinkt als uw soort hoogte, neem dan contact op.
De meeste zijn drieslaapkamerwoningen van ongeveer 120 tot 130 vierkante meter binnenruimte, gecombineerd met grote wraparound-terrassen. Veel van de topverdiepingseenheden hebben ook een privé-daksolarium, dat effectief een tweede buitenleefruimte toevoegt voor de warmere maanden. Tweeslaapkamerpenthouses komen minder vaak voor, en de grootste indelingen zijn in duplex-stijl met het solarium daarboven.
De bepalende aantrekkingskracht is het open uitzicht. Buenavista ligt bovenaan La Quinta, dus de bovenste verdiepingen kijken over de La Quinta-golfbanen naar de Middellandse Zee en de bergen in één beeld, in plaats van naar de binnenkant van de woonwijk. Penthouses voegen het daksolarium en grotere terrassen toe, en ze liggen in de gated, verkeersvrije enclaves ontworpen door Manolo Burgos — rustig, te voet bereikbaar en veilig.
Als vastgoedtype liggen ze doorgaans ruim in de zeven cijfers, boven de appartementen op de lagere verdiepingen, waarbij de grotere duplex-en-solariumwoningen meer opbrengen. Kopers zijn meestal eigenaren van een tweede woning en golfgerichte koppels die een onderhoudsvriendelijk huis willen met een sterk uitzicht, bewakte beveiliging en snelle toegang tot de kust en Marbella, ruwweg tien tot twintig minuten rijden.
Buenavista — formeel Buenavista de la Quinta — ligt op het hoogste punt van het La Quinta-gebied in Benahavís, in de heuvels direct achter San Pedro de Alcántara aan de westkant van Marbella. Het is een gated community van eenenzeventig appartementen die in twee fasen zijn gebouwd boven La Quinta Golf & Country Club, ongeveer tien minuten rijden van San Pedro en zijn stranden.
Twee- en drieslaapkamerappartementen in Buenavista worden doorgaans verhandeld van de hoge zes cijfers tot ongeveer een miljoen euro, afhankelijk van de verdieping, oriëntatie en terrasgrootte. De penthouses, die hier de markt aanvoeren, liggen doorgaans tussen ongeveer €1,4 en €1,8 miljoen. Als vuistregel geldt: hoe hoger de ligging en hoe ruimer het zeezicht, hoe vaster de prijs.
Ja. La Quinta Golf & Country Club — zevenentwintig holes ontworpen door Ryder Cup-winnaar Manuel Piñero — ligt direct onder de community, op ongeveer tien minuten lopen van de poorten, met het Westin La Quinta resort en spa ernaast. Los Arqueros, een ontwerp van Seve Ballesteros, en El Higueral liggen beide op korte rijafstand.
Een auto is het praktische antwoord. San Pedro de Alcántara en zijn stranden liggen op ongeveer tien minuten de heuvel af, Puerto Banús op ongeveer twaalf, het centrum van Marbella op ongeveer twintig en het dorp Benahavís — bekend om zijn restaurants — op ongeveer vijftien. De luchthaven van Málaga is via de AP-7 ruwweg vijfenveertig minuten rijden. Laude San Pedro International College en Aloha College liggen beide binnen een kwartier rijden voor schoolritten.
