Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
We bekijken dit altijd zowel bij schemering als rond het middaguur, omdat het licht op het water en de manier waarop Puerto Banús beneden oplicht bepaalt welke terrassen we daadwerkelijk zouden aanbevelen. We vertellen u welke blokken de middagzon vangen, welke op de bries zijn gericht en welke daardoor rustiger zijn.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
The View Marbella ligt op een verhoogd plateau van Benahavís, op het oplopende terrein tussen Marbella en het dorp Benahavís, bereikbaar via de toegangsweg van La Quinta terwijl die stijgt van de kust naar de Bergen van Ronda. Het is een gesloten, gefaseerde nieuwbouwontwikkeling van eigentijdse appartementen en penthouses, verdeeld over een reeks lage blokken op de helling. Waar mensen voor hierheen komen is de ligging: de woningen kijken naar het zuiden en westen over het Golf Valley, Puerto Banús en de Middellandse Zee, met het beschermde bosgebied van El Madroñal dat achter hen oprijst. Op een heldere dag reikt het uitzicht tot Gibraltar en de kust van Afrika.
Dit is een ontwikkeling voor internationale kopers, en de meesten kopen voor levensstijl in plaats van verhuur. We zien een vaste mix van Noord-Europese en Britse gezinnen die golf, scholen en het strand op korte rijafstand willen, naast koppels en downsizers die klaar zijn met het onderhoud van een grote villa en een instap-en-vertrek-woning willen met een conciërge bij de hand. Een behoorlijk deel zijn eigenaren van een tweede woning die er periodes van het jaar doorbrengen. Omdat de woningen kant-en-klaar zijn en de gemeenschap diensten biedt zoals beveiliging, conciërge en een gezondheidsclub, is het geschikt voor mensen die willen dat het huis voor zichzelf zorgt als ze er niet zijn.
The View bestaat uitsluitend uit appartementen en penthouses — er zijn geen villa's of herenhuizen. Appartementen vormen het grootste deel van de ontwikkeling, met indelingen van twee, drie en vier slaapkamers, terwijl de penthouses er bovenop zitten met het beste uitzicht. De stijl is het strakke, eigentijdse Marbella-idioom: platte daken, grote schuiframen, open woonruimtes die direct uitlopen op diepe terrassen en een neutrale porseleinen-en-stenen palet. Terrassen zijn het hoogtepunt van deze woningen — ze zijn ruim, sommige grotere lopen op tot een paar honderd vierkante meter, en begane-grond-units komen doorgaans met privétuinen terwijl de penthouses dakterrassen hebben, vaak met een privézwembad.
De specificaties zijn op het niveau dat u in dit segment van de markt zou verwachten: ingebouwde Duitse keukens met geïntegreerde apparatuur, klimaatbeheersing, groot-formaat vloeren en ondergrondse parkeerplaatsen met één ruimte voor de kleinere woningen en twee voor de grotere. De ontwikkeling wordt in fasen over meerdere blokken opgeleverd, dus afhankelijk van de timing kijkt u mogelijk naar een instapklare wederverkoop of een eenheid die nog wordt afgerond in een latere fase.
Als richtlijn beginnen twee- en drieslaapkamerappartementen hier doorgaans vanaf de hoog-800.000-euro-regio en lopen ze op door het bereik van één tot twee miljoen euro naarmate u slaapkamers, terras en een beter aspect toevoegt. Grotere vierslaapkamerappartementen en de penthouses liggen hoger: penthouses lopen doorgaans van de midden-tweeën naar de drieën en, voor de allerbeste duplexunits met privézwembaden en het volledige zeepanorama, naar de lage tot midden vierduizenden. Binnen de ontwikkeling wordt de prijs voornamelijk bepaald door verdieping, oriëntatie en de openheid van het uitzicht — een zuidwestelijk hoekwoning met een ononderbroken zichtlijn over het dal zal altijd een premie dragen ten opzichte van een equivalente eenheid daarvoor. Wij zullen u altijd vertellen wanneer een bepaalde eenheid boven de prijs ligt die haar positie rechtvaardigt, en waarom.
De aantrekkingskracht hier is boven de kust zijn zonder ervan afgesneden te zijn. U bent een korte rit — ongeveer tien tot vijftien minuten — van Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en de stranden bij Guadalmina en rond de Golden Mile verwijderd, en de stad Marbella ligt zo'n twintig tot vijfentwintig minuten verder. Golf staat letterlijk voor de deur: La Quinta ligt net beneden, met Los Naranjos, Las Brisas en Aloha allemaal gemakkelijk bereikbaar aan de overkant van het dal, plus Los Arqueros vlakbij. Het dorp Benahavís, bekend om zijn restaurants, ligt op een korte rit landinwaarts.
Voor gezinnen liggen de internationale scholen die er in dit gebied toe doen dichtbij: Laude San Pedro International College en Aloha College in Nueva Andalucía liggen beide op ongeveer een kwartier rijden, met de scholen Atalaya en Guadalmina iets verder. Dagelijks zult u hier een auto willen — de ligging die u het uitzicht geeft, betekent ook dat u niet naar de winkels kunt lopen — maar San Pedro en Nueva Andalucía dekken de supermarkten, klinieken en het dagelijks leven, en de luchthaven van Málaga ligt ruwweg een uur naar het oosten langs de AP-7.
We hebben deze blokken persoonlijk doorgelopen en weten hoe de eenheden van elkaar verschillen — welke aspecten het middaglicht vasthouden, welke terrassen de bries opvangen die van de zee omhoogkomt en welke uitkijken op het meer open stuk van het uitzicht in plaats van het blok ervoor. Als u een wederverkoop hier afweegt tegen een eenheid in een latere fase, zijn we eerlijk over de afwegingen: opleverdatum, wat de servicekosten eigenlijk dekken en of de premie voor een bepaalde verdieping terecht is of gewoon gevraagd wordt. Als u een eerlijk beeld wilt van wat er beschikbaar is en wat het werkelijk waard is, neem dan contact met ons op.
The View Marbella ligt in Benahavís, op verhoogd terrein tussen Marbella en het dorp Benahavís, bereikbaar via de toegangsweg van La Quinta terwijl die landinwaarts stijgt vanaf de kust. Het ligt boven het Golf Valley van Marbella met het beschermde bosgebied El Madroñal erachter, en kijkt naar het zuiden en westen over Puerto Banús en de Middellandse Zee. Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen op ruwweg tien tot vijftien minuten rijden.
Het is een ontwikkeling van uitsluitend eigentijdse appartementen en penthouses — er zijn geen villa's of herenhuizen. Woningen zijn beschikbaar in indelingen van twee, drie en vier slaapkamers verspreid over een reeks lage blokken, met diepe terrassen, begane-grond-units met doorgaans privétuinen en penthouses met dakterrassen, vaak met een privézwembad. De specificaties zijn high-end, met ingebouwde Duitse keukens, klimaatbeheersing en ondergrondse parkeerplaatsen.
Als algemene richtlijn beginnen twee- en drieslaapkamerappartementen doorgaans vanaf de hoog-800.000-euro-regio en lopen ze op tot het bereik van één tot twee miljoen euro. Grotere vierslaapkamerappartementen en penthouses liggen hoger, waarbij penthouses doorgaans van de midden-tweeën naar de drieën lopen, en de beste duplexpenthouses met privézwembaden de lage tot midden vierduizenden bereiken. Verdieping, oriëntatie en de openheid van het zeeuitzicht zijn de belangrijkste prijsbepalende factoren binnen de ontwikkeling.
De golfbaan van La Quinta ligt vlak onder het complex, met Los Naranjos, Las Brisas, Aloha en Los Arqueros allemaal gemakkelijk bereikbaar in het Golf Valley. Voor gezinnen liggen het Laude San Pedro International College en het Aloha College in Nueva Andalucía op ongeveer een kwartiertje rijden, met de scholen Atalaya en Guadalmina iets verder.
Ja. Het is een gated community met diensten ter plaatse die doorgaans 24-uurs beveiliging, een conciërge en een gezondheidsclub met zwembad en fitnessruimte omvatten, en de woningen worden sleutelklaar opgeleverd. Die combinatie maakt het zeer geschikt voor eigenaars van een tweede woning en mensen die willen dat hun woning verzorgd wordt tijdens hun afwezigheid. U heeft hier een auto nodig, want de positie op de heuvel die de uitzichten biedt, betekent dat dagelijkse winkels en voorzieningen een korte rit richting San Pedro en Nueva Andalucía zijn.
