Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
We hebben deze straten bij genoeg bezichtigingen doorgelopen om te weten dat het dennendak de bovenste terrassen koel houdt wanneer de rest van de kust stikte in de hitte, en welke zuidwestelijke percelen de bries van het water opvangen aan het einde van de middag. Als een villa hier geprijsd is boven wat haar ligging rechtvaardigt, vertellen we je dat, en waarom.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Dit is een van de weinige hoekjes van Mijas Costa waar de villa echt de hoofdrol speelt. Reserva del Chaparral ligt in een beschermd dennenbos van enkele honderdduizenden vierkante meters, met El Chaparral Golf Club langs één rand en het zand slechts enkele honderden meters lager, zodat de huizen hier vrijstaande woningen zijn op ruime percelen in plaats van de appartementen die een groot deel van de kust domineren. La Cala de Mijas is een paar minuten rijden, en zowel de luchthaven van Malaga als Marbella zijn comfortabel minder dan een halfuur weg, wat deels verklaart waarom de enclave kopers aantrekt die groene rust willen zonder de kustweg op te geven.
Het villaaanbod is modern en laagdichtheid: drie- en vierslaapkamerwoningen zijn de norm, de meeste met een eigen zwembad, een overdekt terras op het zuiden of zuidwesten, twee parkeerplaatsen en een bergruimte. Veel van de hoger gelegen percelen bieden zeezicht boven de boomtoppen. Kopers zijn doorgaans golfliefhebbers met een tweede woning en gezinnen die op zoek zijn naar een rustiger, groener alternatief voor de strandresorts, en een aanzienlijk deel gebruikt de woningen het hele jaar. We leggen u altijd uit welke percelen werkelijk uitzicht bieden en welke lager tussen de dennen liggen.
Reserva del Chaparral ligt aan de Mijas Costa, ongeveer halverwege tussen Marbella en Malaga, op een helling die om de El Chaparral Golf Club heenwikkelt. Het is een gepland wooncomplex van meer dan 300.000 vierkante meter, omgeven door volwassen Canarische pijnbomen, met de Middellandse Zee op minder dan 500 meter bergafwaarts. De omgeving is rustig en groen op een manier die een groot deel van de kust niet meer is, maar de CN-340 en de AP-7 snelweg liggen er vlak onder, dus niets nuttigs is ver weg.
Villa's bepalen het karakter van Reserva del Chaparral. Het complex is de afgelopen jaren gevuld met vrijstaande hedendaagse huizen, doorgaans met drie en vier slaapkamers, gerangschikt in kleine collecties in plaats van als één uniform schema. Verwacht platte daken, grote glasvlakken, privézwembaden en terrassen gericht op het zee- en bergzicht dat de helling biedt. De hogere percelen kijken uit over de golf en de kust; de lagere ruilen een deel van dat panorama in voor de nabijheid van het strand. De bouwkwaliteit en energienormen zijn doorgaans actueel, omdat het meeste aanbod hier nieuwer is.
Dit is een plek voor kopers die een moderne villa willen met privacy en groen, maar zonder isolement. Het trekt internationale eigenaren — families en stellen — die golfen, het strand op loopafstand willen en het waarderen om op gelijke afstand van de luchthaven en Marbella te zijn. Het is even geschikt voor het hele jaar door wonen als voor een tweede woning, mede dankzij de internationale scholen geconcentreerd langs de corridor van La Cala de Mijas en Riviera del Sol, de meeste op een korte rit of op een schoolbusroute.
Als villa-gedomineerde, nieuwere enclave bevindt Reserva del Chaparral zich in de hogere prijsklassen voor Mijas Costa. Hedendaagse villa's met drie en vier slaapkamers beginnen hier doorgaans boven de miljoen euro en stijgen ver daarboven voor de grotere, hoger gelegen huizen met volledig zeezicht. De premie geldt voor de nieuwbouw, het perceel en het uitzicht — we leggen altijd uit voor welk van de drie u eigenlijk betaalt.
Het complex grenst aan El Chaparral Golf Club, een parkland-golfbaan van 18 holes ontworpen door Pepe Gancedo en doorweven met eeuwenoude pijnbomen, met een TreeTops restaurant en golfacademie bij het Andalusisch-stijl clubhuis. De kust is dichtbij: de stranden El Chaparral en El Bombo liggen aan de voet van de heuvel, beide met Blauwe Vlag, en de langere boog van La Cala de Mijas is een paar minuten naar het oosten. Het dorp La Cala, met zijn restaurants en wekelijkse markt, is ongeveer acht minuten rijden.
De weg van het complex sluit aan op de CN-340 bij ongeveer km 203,5 en verbindt direct met de snelweg. Vanaf daar is Fuengirola ongeveer tien minuten, en de luchthaven van Malaga en Marbella elk ongeveer vijfentwintig. Fuengirola biedt ook de Cercanias treinlijn naar Malaga. Een auto is de praktische manier om hier dagelijks te leven, maar de verbindingen zijn echt snel.
Wij zijn Bianca en Omer, en we kennen deze kust door en door — genoeg om een perceel, een oriëntatie en een vraagprijs eerlijk te beoordelen. We laten u de villa's zien die het waard zijn om te bekijken, vertellen u ronduit waar er een te duur is en waar de waarde ligt, en we dringen u nooit aan tot een aankoop. Als Reserva del Chaparral klinkt als het rustige, groene plekje dat u zoekt, neem dan contact met ons op.
De meeste villa's in Reserva del Chaparral zijn vrijstaande woningen met drie of vier slaapkamers, doorgaans met een eigen zwembad, een overdekt terras op het zuiden of zuidwesten, twee parkeerplaatsen en een bergruimte. De indeling beslaat twee of drie verdiepingen, en de hoger gelegen percelen bieden vaak zeezicht over het omliggende dennenbos.
Als richtlijn lopen hedendaagse villa's hier doorgaans van hoge honderdduizenden euro's tot de laag-tot-middenmiljoenen, waarbij de grotere nieuwbouw designwoningen op de beste percelen de bovenkant van die bandbreedte bereiken. Perceelgrootte, zeezicht en bouwkwaliteit bepalen de prijs het meest, dus behandel elk afzonderlijk getal als een startpunt en niet als een vaste prijs.
Reserva del Chaparral is een enclave gelegen in honderdduizenden vierkante meters dennenbos, grenzend aan El Chaparral Golf Club. Het strand ligt op ongeveer 500 tot 700 meter afstand, La Cala de Mijas is een rit van ongeveer twee minuten, en zowel Marbella als de luchthaven van Málaga bevinden zich op minder dan een halfuur rijden, met nog meer golfbanen op korte rijafstand.
Reserva del Chaparral ligt aan de Mijas Costa in de provincie Malaga, ongeveer halverwege tussen Marbella en Malaga. Het ligt op heuvelachtig terrein rond de El Chaparral Golf Club, op minder dan 500 meter van de Middellandse Zee, met directe toegang tot de CN-340 en de AP-7 snelweg. Fuengirola is ongeveer tien minuten rijden, en de luchthaven van Malaga en Marbella elk ongeveer vijfentwintig.
Het complex wordt gedomineerd door villa's — vrijstaande, hedendaagse huizen, meestal met drie en vier slaapkamers, met privézwembaden, grote terrassen en zee- of bergzicht vanuit de hellende percelen. Een groot deel van het aanbod is nieuwer gebouwd, opgeleverd in kleine collecties in plaats van als één uniform project, zodat de energienormen en afwerkingen doorgaans actueel zijn.
Als villa-gedomineerde, overwegend nieuwbouw enclave bevindt het zich in de hogere prijsklassen voor Mijas Costa. Hedendaagse villa's met drie en vier slaapkamers beginnen doorgaans boven de miljoen euro en stijgen ver daarboven voor grotere huizen op verhoogde percelen met volledig zeezicht. De premie weerspiegelt de nieuwbouw, de perceelgrootte en het uitzicht.
Ja, op beide fronten. Het complex grenst aan El Chaparral Golf Club, een parkland-golfbaan van 18 holes ontworpen door Pepe Gancedo en aangelegd door een volwassen dennenbos, met een clubhuisrestaurant en golfacademie. De Blauwe Vlag-stranden El Chaparral en El Bombo liggen aan de voet van de heuvel, op minder dan 500 meter afstand, met La Cala de Mijas een paar minuten naar het oosten.
