Präsentieren Sie eine luxuriöse Villa mit sechs Schlafzimmern in der renommierten gated Gemeinde El Herrojo, Benahavís, Malaga. Dieses wunderschön eingerichtete Marbella-Immobilie verfügt über ein weitläufiges Grundstück und bietet eine nahtlose Mischung aus weicher mediterraner Architektur mit modernen Designlinien. Diese Residenz mit 622m2 Wohnfläche ist für internationale Käufer, die die perfekte Costa del Sol Immobilieninvestition suchen, mit Eleganz, Sicherheit und modernem Komfort im Kern.
Die Villa verfügt über ein helles, offenes Interieur mit reichlich natürlichem Licht, das mühelos mit privaten Terrassen und Balkonen mit Panoramablick auf das Meer, den Garten und die Stadt verbindet. Der Hauptwohnbereich umfasst eine hochmoderne offene Küche mit High-End-Geräten, angrenzenden Essbereichen und Wohnräumen mit Kamin für Komfort ganzjährig, und direkten Zugang zu überdachten und überdachten Terrassen. Die Unterkunft umfasst sechs gut ausgestattete Schlafzimmer, von denen fünf en-suite sind, einschließlich einer prächtigen Master-Suite mit begehbarer Schrank, private Terrasse und luxuriösem Badezimmer. Weitere praktische Möglichkeiten sind ein Waschraum, Gästezimmer, Gästetoilette, Doppelverglasung, Aerothermik und automatische Bewässerung für die angelegten Gärten.
Das Anwesen verfügt über hervorragende Lifestyle-Annehmlichkeiten für Wellness, Entspannung und Unterhaltung. Die Bewohner profitieren von einem privaten Fitnessraum, einem Wellnessbereich mit türkischem Bad und einem beeindruckenden Innenpool, ergänzt durch einen Außenpool, einen Fresco-Ess-Pavillon und einen dedizierten Grillplatz. Sonnenterrassen und elegant angelegte Gärten schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Interieur und Äußerem, ideal für das nachgefragte Klima Marbellas. Ein Weinkeller und ein ausreichender Kellerraum bieten weitere Flexibilität für unterhaltsame und Lagerungsbedürfnisse.
Nur zwei Minuten vom Golf La Quinta und weniger als eine Viertelstunde von den renommierten Puerto Banús und den goldenen Stränden entfernt begrüßt Sie diese Villa mit komfortabler Costa del Sol. Die Sicherheit ist innerhalb der gated Community gewährleistet, während die Nähe zu den Top-Schulen, Restaurants und allen lokalen Annehmlichkeiten den Lebensstil weiter verbessert. Mit einer privaten Garage für vier Autos, modernen Nachhaltigkeitsmerkmalen wie Solarpaneelen und einem exzellenten Miet- und Kapitalaufwertungspotenzial steht diese Luxusvilla in Marbellas Elite-Enklave von Benahavís als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für internationale Käufer.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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