Casares
Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Casares, Malaga
Eingebettet in die malerische Bergseite von Casares, Malaga, diese exquisite Erdgeschoss-Wohnung exemplifiziert Luxus leben an der Costa Del Sol. Dieses neu ge…

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Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich im renommierten Casares Golf, Málaga. Wie bereits der Bau begann, wird tgis neues Projekt bis Ende 2026 fertiggestellt. Es profitiert von einer erstklassigen Lage auf der Vorderseite des Golfplatzes und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die Fairways. Mit einer gebauten Fläche von 200m2 und mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 gut ausgestatteten Badezimmern – eines davon en-suite – definiert das Anwesen sowohl Qualität als auch Lifestyle an der Costa del Sol.
Im Inneren bietet die Wohnung einen hellen und luftigen Wohn- und Essbereich und zeichnet sich durch hohe Decken und bodendeckende Fenster aus, die die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten. Die moderne Einbauküche und der Gourmetbereich sind ideal für Liebhaber der Gastronomie geeignet, während die Schlafzimmer großzügig mit Einbauschränken ausgestattet sind. Badezimmer sind zu einem ausgezeichneten Standard fertig, und eine Gästetoilette verbessert die Bequemlichkeit. Die Einbeziehung von Fußbodenheizung durchgängig, Klimaanlage und Doppelverglasung sorgt für einen ganzjährigen Komfort, Glastüren verbinden sich nahtlos mit Außenräumen.
Die große 72m2 private Terrasse und 60m2 privater Garten bieten einen ruhigen Rückzug mit Panoramablick, Pool, Garten, Golf und teilweisem Meerblick. Die Unterkunft bietet zudem direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten, Chillout-Bereichen, einem Schwimmbad und einem hochmodernen Fitnessstudio. Bewohner profitieren von zusätzlichen gehobenen Annehmlichkeiten wie einem Golf-Simulator, privaten Tiefgaragen mit Vorinstallation für EV-Ladung, Aufzug Zugang, einen Lagerbereich und eine sichere Wohnanlage.
In idealer Lage in der Nähe des Meeres, des Strandes, der Geschäfte, der Schulen und einer Reihe von renommierten Restaurants, bietet die Wohnung praktische und luxuriöse. Eine innovative Anwohner-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Dokumenten und Mieten, Kommunikation mit Management und Buchung von Gemeinschaftsräumen oder Restaurants. Diese Eigenschaft wird an diejenigen appellieren, die anspruchsvolle mediterrane Leben, atemberaubende Ausblicke und unvergleichlichen Zugang zu den lebendigen Lebensstil und Gesundheit Vorteile der Costa del Sol suchen.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
Casares
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