In der prestigeträchtigen El Padron Enclave in East Estepona, präsentiert diese neue Off-Plan Erdgeschoss-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, sich in die quintessentiale Costa del Sol Lifestyle gesetzt bis 2028 geliefert werden. Entwickelt mit einem Schwerpunkt auf Qualität und modernem Komfort, verfügt die Unterkunft über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einschließlich eines en-suite, alle fertig zu einem ausgezeichneten Standard. Das offene Layout verbindet die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit einer modernen Küche und bietet eine helle und luftige Umgebung, die durch Doppelverglasung und Glastüren ergänzt wird.
Die Wohnung erstreckt sich auf 155m2 Baufläche, mit einem Innenraum von 140m2 und einer großzügigen privaten Terrasse von 53m2, die zu einem 40m2 privaten Garten mit Panoramablick und Gartenblick führt. Eine gesicherte Wohngemeinschaft sorgt für Ruhe, während der 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die private Tiefgarage und der zusätzliche Lagerraum praktische Lösungen für modernes Wohnen bieten.
Die Bewohner erhalten unverfälschte Annehmlichkeiten: ein gemeinschaftlicher Pool im Resort-Stil, luxuriöser Innenpool, moderner Fitnessraum, Pilates Zimmer, SPA mit Sauna und Eisbad, und sogar ein eigenes Kino und Spielzimmer. Es gibt auch einen Co-Working-Raum und ein hoteleigenes Restaurant, das alle Lebensbedürfnisse anspricht – von Gesundheit und Wohlbefinden bis hin zu Gastronomie und produktivem Wohnen.
Perfekt positioniert, ist die Entwicklung nur wenige Gehminuten von Supermärkten, dem Strand und Spielplätzen sowie bequem in der Nähe von Golfplätzen, Schulen, Geschäften und renommierten Restaurants. Das pulsierende Zentrum von Estepona erreichen Sie in zehn Minuten mit dem Auto, und die berühmten Puente Romano und Marbella sind nur 20 Minuten entfernt. Dies ist eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und Gemeinschaft – eine ideale Umgebung, um das Beste zu genießen, das die Costa del Sol zu bieten hat.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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