Nueva Andalucia, Marbella
Luxus Duplex Penthouse in Las Alamandas, Nueva Andalucia
Dieses geräumige Duplex-Penthouse ist ideal in der renommierten Las Alamandas-Entwicklung, eingebettet in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. In bester Lage zwi…

Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
Dieses kürzlich renovierte Duplex-Penthouse befindet sich im Zentrum von Marbella, innerhalb einer Wohnanlage und in der Nähe des Strandes, Geschäfte, Restaurants und Verkehrsverbindungen. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge aus, zusammen mit einem privaten Dachpool und einem großzügigen Freiraum.
Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Residenz 3 Schlafzimmer und 3 Bäder über 130 m2 Innenraum. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Glastüren, die das natürliche Licht verbessern und nahtlos mit der privaten Terrasse verbinden. Die Küche ist im offenen Format angeordnet und mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und werden von zwei modernen Badezimmern serviert, während das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand und voll möbliert präsentiert wird. Klimaanlage, Doppelverglasung und eine kürzlich renovierte Anlage tragen zu einem raffinierten und komfortablen Finish bei.
Die obere Ebene ist dem Solarium gewidmet, wo ein privater Pool, Lounge-Bereich und Grillplatz eine erhöhte Außenumgebung mit offenem Blick und ein starkes Gefühl der Privatsphäre schaffen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene und bietet Komfort für den Dachbereich. Mit einer 125 m2 großen Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Strandlage und Nähe zur Stadt, zum Golf, zum Hafen und zu den lokalen Dienstleistungen, verbindet dieses Marbella Anwesen Lifestyle-Reiz mit solidem Costa del Sol Immobilienpotenzial.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
Nueva Andalucia, Marbella
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