Nueva Andalucia, Marbella
Moderne Luxusvilla in Nueva Andalucia, Marbella
Präsentiert eine ausgezeichnete neu renovierte Villa in Nueva Andalucia, Marbella – eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das vo…

Eingebettet in der prestigeträchtigen Gegend von Costabella, Marbella Ost, diese herrliche Villa verkörpert Eleganz und Raffinesse. Dieses von dem renommierten Architekten Jose Carlos Moya entworfene Anwesen bietet ein einzigartiges Lifestyle-Erlebnis an der Costa Del Sol. Mit seiner ersten Lage am Strand bietet die Villa direkten Zugang zu den goldenen Sanden und dem glitzernden Mittelmeer, so dass es ein Traumhaus für diejenigen, die die Küsten leben.
Diese exquisite Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer, zusammen mit einer zusätzlichen Gästetoilette. Der Innenraum erstreckt sich auf 382m2, ergänzt durch eine großzügige 176m2 Terrassenfläche, alle innerhalb eines 820m2 Grundstücks. Das Design der Villa sorgt dafür, dass jedes Zimmer von dem Atem profitiert, der Blick auf das Meer nimmt, wobei die südwestliche Orientierung das natürliche Licht den ganzen Tag maximiert. Die offene Küche und ein Essbereich, ausgestattet mit modernen Geräten, ist ideal für unterhaltsame Gäste, während das weitläufige Wohnzimmer einen komfortablen Raum für Entspannung bietet.
Die Unterkunft ist mit einer Reihe von High-End-Features ausgestattet, um Komfort und Komfort zu verbessern. Dazu gehören ein privater Pool, Jacuzzi, Spa und Sauna, eine persönliche Oase der Ruhe. Die Villa verfügt zudem über ein Solarium, einen Kinoraum, einen Spielraum und ein Home Automation System, das einen Lebensstil von Luxus und Leichtigkeit gewährleistet. Praktische Elemente wie Aufzug, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung in den Bädern und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und gepanzerter Tür fügen zum Reiz der Immobilie hinzu.
Diese Villa befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Geschäfte und Restaurants. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Mietlizenz und hat LPO, so dass es eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit seinem atemberaubenden Design, seiner erstklassigen Lage und einer Reihe von luxuriösen Features ist diese Villa ein Zeugnis für die Qualität und den Lebensstil, der mit Marbellas Costa Del Sol gleichbedeutend ist.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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