Nueva Andalucia, Marbella
Luxus renovierte Villa in Nueva Andalucia, Marbella
Diese exquisite renovierte Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Nachbarschaft von Nueva Andalucia, Marbella, verkörpert Luxus und raffiniertes Wohnen…

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Diese brandneue Sammlung von Stadthäusern, befindet sich in der begehrten Gegend von Elviria, Marbella Ost, verkörpert die Essenz der Costa del Sol Luxus leben. Jede Unterkunft innerhalb dieser exklusiven gated-Entwicklung bietet eine harmonische Mischung aus Qualität, Stil und Komfort, alle in unmittelbarer Nähe zu hervorragenden lokalen Annehmlichkeiten, unberührten Stränden und renommierten Golfplätzen. Das lebendige Ambiente verspricht nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern taucht auch Bewohner in einer Region ein, die für seine herausragende Klima-, Weltklasse-Gastronomie und eine blühende soziale Szene gefeiert wird.
Jedes Stadthaus ist über zwei Ebenen nachdenklich angeordnet, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Die Master Suite verfügt über ein exquisites en-suite Badezimmer, das eine zusätzliche Note an Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Innenräume werden durch große Fenster erweitert, die den offenen Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht überfluten und ein helles und luftiges Ambiente im gesamten Raum gewährleisten. Das mit modernem Wohnen konzipierte Anwesen ist vollklimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung, unterstützt von einem fortschrittlichen Aerothermic System zur Energieeffizienz. Doppelverglasung und Glastüren tragen weiter zu einer ruhigen und komfortablen Wohnumgebung bei.
Private Terrassen bieten vielseitige Räume für das Essen oder Entspannen im eigenen Loungebereich, ergänzt durch Panorama, Garten und Straßenblick. Die Bewohner genießen Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Außenpools, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen stilvollen Mehrzweckraum. Convenience ist von größter Bedeutung, mit der Unterkunft in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsverbindungen, Spielplätzen und renommierten Restaurants, alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Städtchen wird komplett möbliert oder mit optionalen Möbelpaketen geliefert, so dass es ideal als ein Urlaubsretreat oder eine dauerhafte Residenz ist.
Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine private Garage, Glasfaser-Internetzugang, Aufzug, Gästezimmer und eine ausgezeichnete Sicherheit im Rahmen der gated Community. Die hohe Ausstattung und die erstklassige Lage nur 10 km vom Stadtzentrum von Marbella sorgen dafür, dass diese Immobilie nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine Einladung zu einem gesunden, luxuriösen mediterranen Lebensstil.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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