Off Plan Villa Projekt mit Baulizenz gewährt!
Dieses bemerkenswerte Villa-Projekt in der renommierten Los Altos de los Monteros, Marbella Ost, Málaga – eine echte Mischung aus unberührtem Luxus und modernem Komfort. Der Bau kann sofort nach Absprache beginnen, wobei die Fertigstellung innerhalb von 14 bis 22 Monaten erwartet wird – eine hervorragende Gelegenheit, ein ausgezeichnetes Wohnhaus in einem der exklusivsten Enklaven der Region zu sichern.
Dieses außergewöhnliche Anwesen, auf einem großzügigen 1100m2 Grundstück gelegen, verfügt über ein markantes modernes Design und bietet fünf Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes Bad für vollständige Privatsphäre und Komfort bieten. Die Villa mit einer beeindruckenden Baufläche von 810m2 verteilt auf vier Ebenen plus ein Solarium, verkörpert elegantes Wohnen in der begehrten Costa del Sol, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil, unschlagbares Klima, Gastronomie und Engagement für Qualität und Gesundheit.
Dieses ausgezeichnete Haus begrüßt Bewohner mit einer doppelten Höhe Decke und weitläufige boden-zu-siedende Glasfenster, sorgt für reichlich natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zum Panorama Mittelmeer, Berg und Stadtblick. Das Open-Plan-Konzept verbessert die luftige und helle Innenausstattung, ergänzt durch Luxus-Features wie Klimaanlage, Fußbodenheizung in Badezimmern, einem modernen Kamin und High-End Glastüren. Ein fortschrittlicher Lift, Internet via Glasfaser und aerothermisches System verbessern den Komfort und die Effizienz, während Überwachungskameras und eine gated Community eine sichere Umgebung bieten.
Entwickelt für Entspannung und unterhaltsam, bietet die Villa einen privaten 20-Meter-Infinity-Pool, wunderschön angelegten privaten Garten, überdachte und unbedeckte Terrassen, Solarium mit 180-Grad-Ansicht, und einen Grillplatz - ideal für die Umsetzung von Marbellas berühmtem Outdoor-Lifestyle. Wellness aficionados schätzen den privaten Wellnessbereich, den Fitnessraum und den dedizierten Yogaraum, sowie einen maßgeschneiderten Büroraum für Remote-Arbeitsbedürfnisse. Die Tiefgarage bietet bis zu fünf Autos und das automatische Bewässerungssystem sorgt für eine mühelose Gartenpflege.
Die Convenience ist paramount, mit Annehmlichkeiten, Geschäften, feinen Restaurants, Marbellas besten Strandclubs, Golfplätze und das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe. Diese nach Süden ausgerichtete Villa, in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in einer sicheren Wohnanlage, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Konnektivität zu den besten von Marbella und der Costa del Sol.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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