Eine außergewöhnliche moderne Villa, entworfen von Tobal Arquitectos, ist derzeit im hochbegehrten Bereich von El Rosario, Marbella East, Malaga gebaut. Diese prächtige Residenz, die eine erhöhte Position einnimmt, genießt einen Panoramablick auf das Meer und verkörpert die schönsten Elemente der Costa del Sol Wohn – Verblendung von Luxus, Lebensstil und dem renommierten Klima der Region.
Die Villa bietet 4 geräumige Schlafzimmer und 4 elegante Badezimmer, ergänzt durch eine Gästetoilette. Der Innenraum erstreckt sich auf 459m2 aus insgesamt 640m2 Baufläche, ergänzt durch eine atemberaubende 182m2 Terrassen, die einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Übergang sicherstellt. Die offene Küche, das Wohn- und Essbereich bieten eine zeitgemäße und einladende Umgebung, perfekt für entspannende und unterhaltsame Atmosphäre. Erweiterte Terrassen und private Balkone ermöglichen einen herrlichen Blick über den angelegten Garten, den privaten Pool und das Mittelmeer.
Die Qualität der Oberfläche ist überall sichtbar, mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser-Internetzugang und einem begehbaren Kleiderschrank. Der ausgezeichnete Zustand der Unterkunft ist durch seine Integration in die Umgebung, mit Garten, Pool und Stadtblick. Die Villa verfügt über eine private Garage und viele Gästeeinrichtungen, wie ein Gästezimmer und WC. Die Freiräume umfassen sowohl überdachte als auch unbedeckte Terrassen, die den Komfort und die Panoramaaussichten maximieren und eine gesunde, Outdoor-Lifestyle-Emblematik der Region fördern.
Diese erstklassige Lage sorgt für die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella, nur eine kurze fünfminütige Fahrt zu Supermärkten, unberührten Stränden, renommierten Restaurants und Top-Schulen. Golf-Enthusiasten schätzen den nahegelegenen Golfplatz Santa Clara, während die erstklassige Gastronomie und die lebhafte Atmosphäre von Puente Romano nur 15 Minuten entfernt sind. Diese Unterkunft bietet eine unvergleichliche Kombination aus Raffinesse, Komfort und Zugang zu den besten Costa del Sol Wohnen.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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