Diese Villa befindet sich in Marbesa, Marbella Ost, innerhalb eines der etabliertesten Wohngebiete an der Costa del Sol, nur eine kurze Entfernung vom Strand und gut verbunden mit Marbella Stadt. Auf einem 787 m2 großen Grundstück mit 547 m2 gebauter und nach Süden ausgerichteter Ausrichtung zeichnet sich das Anwesen durch seinen Meerblick, einen privaten Pool und einen kürzlich renovierten Zustand aus und bietet ein raffiniertes Marbella-Immobilie mit einem starken Lifestyle-Attrakt.
Über vier Ebenen verteilt, besteht die Villa aus sechs Schlafzimmern und acht Bädern, sechs davon en suite, plus eine Gästetoilette. Das Interieur verfügt über eine offene Küche und einen Wohnbereich, eine Klimaanlage, einen Kamin, eine Belüftung und eine Doppelverglasung, die Komfort mit praktischer Effizienz verbindet. Die Unterkunft umfasst auch ein Gästezimmer, Büroraum, Studienraum, begehbarer Kleiderschrank, Wäscheraum, Abstellraum, Keller und Weinkeller sowie einen Fitnessraum, eine Sauna und Gästeeinrichtungen, die ihre Funktionalität und Vielseitigkeit verbessern. Die Villa verfügt über ein Möbelpaket.
Die Außenräume werden ebenso berücksichtigt, mit einem privaten Garten, überdachten und freigelegten Terrassen, einem Solarium und einem Grillplatz, der für das Wohnen im Freien konzipiert ist. Von diesen Bereichen aus bietet das Anwesen Panoramablick, Meer, Garten, Pool, Stadt und Straßenblick. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine private Garage für zwei Autos und die Nähe zu Annehmlichkeiten, Restaurants, Golf und dem Strand, so dass diese Luxusvilla Marbella eine attraktive Option sowohl für das ganzjährige Leben als auch als Costa del Sol Immobilien-Investitionsmöglichkeit.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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