Marbella - Puerto Banus, Marbella
Luxuriöses Strandapartment in Puerto Banus, Marbella
Im Herzen des renommierten Puerto Banus in Marbella gelegen, bietet dieses exquisite Apartment einen unvergleichlichen Lebensstil voller Luxus und Komfort. Mit…

Dieses Apartment befindet sich in Marina Puente Romano, auf der Goldenen Meile von Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und umgeben von einer ruhigen, gut verbundenen Lage. Die Residenz vereint eine großzügige Innenfläche von 120 m2 mit einer 53 m2 privaten Terrasse, Panoramablick auf Landschaftsgärten und ausgezeichnete Privatsphäre in einer gepflegten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit.
Das Interieur bietet ein raffiniertes Open-Plan-Layout für komfortablen Alltag und entspannte unterhaltsam. Warme Eichenoberflächen ergänzen den hellen Wohnraum, während bodendeckende Glasfenster natürliches Licht verbessern und eine nahtlose Verbindung zur Terrasse schaffen. Die Unterkunft verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, alle tragen zum ganzjährigen Komfort und eine gut fertige Präsentation in ausgezeichnetem Zustand bei.
Der Außenbereich bietet eine private Terrasse mit einer Chill-out-Zone, al fresco Essbereich und Grillplatz, so dass es besonders geeignet für den Genuss des Marbella-Klima. Das Anwesen profitiert auch von einem privaten Parkplatz, Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool, der seine Attraktivität als sichere und wartungsarme Immobilie von Marbella verstärkt. In der Nähe von Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Supermärkten, Strand, Golf, Transport-Links und Freizeitziele wie Puente Romano Tennis und Padel Club, Nobu Hotel und LEÑA, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lebensmöglichkeit an der Costa del Sol.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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