Unsere ImmobilienMarbellaNueva AndaluciaModerne Doppelhaushälfte in Nueva Andalucia mit Panoramablick

Moderne Doppelhaushälfte in Nueva Andalucia mit Panoramablick.

Nueva Andalucia, Marbella
4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 463 m² Wohnfläche
4.500.000 €Ref. · COSTA-01558PInserat aktualisiert am 16. September 2026
Mehr InformationenAnrufen★★★★★ 5.0 · 20 Bewertungen · IPA Winners

Über diese Immobilie

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der renommierten Celeste Marbella, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. Diese luxuriöse Residenz mit modernem Design mit außergewöhnlichem Komfort verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer – drei davon sind en suite – bieten hervorragende Unterkünfte über 463m2 Wohnfläche und 194m2 Terrasse. Das Hotel liegt in einer erstklassigen Lage in einer gated Community, ist die Unterkunft nur 5 km vom Strand, Puerto Banus und Marbellas renommierten Golf Valley, so dass es ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch den lebendigen Lebensstil der Costa Del Sol suchen.

Über vier Ebenen angeordnet – alle über einen privaten Aufzug verbunden – das offene Planlayout der Villa wird durch ihre geräumigen, lichtgefüllten Wohnräume veranschaulicht. Die voll ausgestattete Küche verfügt über High-End-Geräte, darunter einen Weinkühlschrank, und fließt nahtlos in die Wohn- und Essbereiche, erweitert durch große Glastüren, die auf eine private Terrasse mit Panoramablick, Meer, Berg und Stadtblick öffnen. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin und ein intelligentes Heimsystem sorgen für ganzjährig Komfort und Bequemlichkeit, Doppelverglasung und Aerothermik verbessern die Effizienz und Nachhaltigkeit.

Der Keller ist für Unterhaltung und Wellness, mit einem modernen Fitnessraum, Wohnbereich, Bar und Gästezimmer, neben überdachten Parkplatz für bis zu drei Autos gewidmet. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Unterkunft ist in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert und ist komplett möbliert und bietet sofortigen Einzug. Bemerkenswert sind auch ein automatisches Bewässerungssystem, Gästetoilette, Solarium und eine aufgedeckte Terrasse.

Im Freien genießt die Residenz einen privaten Garten und ein Solarium mit einem privaten Pool und Sonnenliegen – ideal zum Entspannen bei atemberaubenden Sonnenuntergängen und Blick auf das Meer und die Stadt Marbella. Lifestyle-Annehmlichkeiten sind reich, mit der Nähe zu Supermärkten, Golfplätze wie Los Naranjos, Aloha Golf und Las Brisas, Restaurants, Geschäften, Schulen, Kinderspielplätze, und leichten Zugang zu Verkehrsverbindungen. Die Villa kapselt den gefeierten Lebensstil der Costa Del Sol perfekt ein und kombiniert Luxus, Qualität und Wellness in einer außergewöhnlichen Klima- und blühenden gastronomischen Szene.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Lage

Nueva Andalucia, Marbella

Was diese Immobilie kostet

Geschätzte monatliche Rate
€16,453
Gesamtzinsen über die Laufzeit
€1,786,028

Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.

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