Nueva Andalucía, Marbella
Luxus Duplex Penthouse in Las Alamandas, Nueva Andalucia
Dieses geräumige Duplex-Penthouse ist ideal in der renommierten Las Alamandas-Entwicklung, eingebettet in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. In bester Lage zwi…

Dieses Duplex-Penthouse befindet sich im renommierten Aloha Hill Club in Nueva Andalucía, Marbella, innerhalb einer gated Community bekannt für seine Sicherheit, Lifestyle-Annehmlichkeiten und privilegierte Lage in der Nähe von Golf, Restaurants und Stadt. Nach Süden und in einer Top-Floor-Position, genießt die Residenz Panorama Meer, Garten und Pool Blick, zusammen mit einer großzügigen privaten Terrasse für Outdoor-Essen und Entspannung.
Die Unterkunft bietet drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer, alle in ausgezeichnetem Zustand angeordnet. Das Interieur verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Essbereich und den Wohnbereich fließt, ergänzt durch voll ausgestattete Geräte, maßgeschneiderte Zimmer und eine voll möblierte Spezifikation. Weitere Highlights sind Klimaanlage, Aerothermik, elektrische Fußbodenheizung, ein intelligentes Heimsystem und ein intelligentes Eingangsschloss mit Fingerabdruck und Face ID-Zugang, die eine raffinierte und hochfunktionelle Wohnumgebung bieten.
Das Wohnen im Freien wird durch eine 64 m2 große Terrasse mit überdachten und unbedeckten Bereichen, eine Grillzone und einen Aufenthaltsraum sowie eine private Terrasse aus der Master-Suite ergänzt. Die Gemeinde bietet eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen wie Fitnessraum, Spa, Sauna, Innenpool, Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, Aufzug, 24-Stunden-Sicherheit, Überwachungskameras und Concierge-Services. Eine private Garage, ein Abstellraum und ein Parkplatz runden das Angebot ab, während die Lage das Anwesen in der Nähe von Puerto Banús, Puente Romano und mehreren führenden Golfplätzen platziert, so dass es eine überzeugende Immobilie von Marbella und eine bemerkenswerte Costa del Sol Immobilienmöglichkeit.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
Nueva Andalucía, Marbella
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