Marbella Este, Marbella
Moderne Off-Plan-Entwicklung mit Meerblick in Elviria
Für den Abschluss im ersten Quartal 2027 wurde dieses Off-Plan-Projekt bereits eine Baugenehmigung erteilt, die die volle Sicherheit für zukünftige Eigentümer…

Diese außergewöhnliche Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der angesehenen Wohnanlage von Les Belvederes in Nueva Andalucía, Marbella. Entwickelt für anspruchsvolle internationale Käufer, die sowohl Lebensstil als auch Investitionspotenzial suchen, bietet dieses Anwesen 123m2 Wohnfläche und eine umfangreiche 47m2 private Terrasse. Die Wohnung wurde kürzlich auf höchstem Standard renoviert und besticht durch eine elegante, minimalistische skandinavische Ästhetik mit einer neutralen Palette und natürlichen Holzelementen, wodurch eine Atmosphäre der Ruhe und Raffinesse entsteht.
Das Innenlayout bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ideal für Privatsphäre und Komfort. Die offene Küche ist ein Brennpunkt für zeitgenössisches Wohnen, ausgestattet mit modernsten Geräten und einer auffälligen Kücheninsel, perfekt gemischte Form und Funktion. Das Anwesen ist mit modernen Features wie Klimaanlage, Aerothermik, Doppelverglasung und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Ein makelloses Gästezimmer verbessert die Vielseitigkeit der Wohnung für unterhaltsame oder empfangende Besucher.
Eines der wichtigsten Highlights ist die atemberaubende private Terrasse, die ein luxuriöses Infinity-Pooldeck mit Panoramablick über das Mittelmeer, die Stadt Marbella und die umliegenden Berge bietet. Die Terrasse verbindet die Wohnräume im Innen- und Außenbereich und lädt die Bewohner ein, die ganzjährig Sonne und atemberaubende Landschaft von Marbella zu genießen. Die Bewohner profitieren auch von einem Gemeinschaftsgarten, einer privaten Garage und der Nähe zu renommierten Golfplätzen, darunter Los Naranjos, Aloha und Las Brisas, so dass diese Immobilie ein erstklassiges Angebot im angesehenen Golf Valley von Marbella ist.
Community bietet fantastischen Gemeinschaftspool und angelegten und gepflegten Garten. Die Lage bietet exzellenten Zugang zu den besten Annehmlichkeiten, darunter Top-Restaurants, exklusive Golfclubs und internationale Schulen. Es ist nur eine 10-minütige Fahrt zum Strand und die lebhafte Atmosphäre von Puerto Banús, die sowohl Ruhe als auch urbane Bequemlichkeit gewährleistet. Diese kürzlich renovierte Wohnung ist ein hervorragendes Anwesen in Marbella, das sich perfekt als Hauptresidenz oder als Luxus-Ferienhaus eignet, mit starkem Potenzial als Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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