Unsere ImmobilienMarbellaNueva AndaluciaLuxus renoviertes Stadthaus in Altos de Aloha, Nueva Andalucia

Luxus renoviertes Stadthaus in Altos de Aloha, Nueva Andalucia.

Nueva Andalucia, Marbella
4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 150 m² Wohnfläche
1.495.000 €Ref. · COSTA-01472PInserat aktualisiert am 16. September 2026
Mehr InformationenAnrufen★★★★★ 5.0 · 20 Bewertungen · IPA Winners

Über diese Immobilie

Dieses wunderschön renovierte Stadthaus befindet sich in der exklusiven Enklave von Altos de Aloha, Nueva Andalucia, Marbella, verkörpert Qualität und Luxus leben an der renommierten Costa Del Sol. Die Unterkunft befindet sich in bester Lage in einer gated Community, nur wenige Minuten vom berühmten Aloha Golf Club, internationalen Schulen, Parks und Spielplätzen entfernt. Mit einem Design, das warme Eleganz mit zeitlosem Innenausschnitt verschmilzt, ist die Villa auf High-End-Spezifikationen fertiggestellt, darunter maßgeschneiderte hölzerne Schreinerei und hochwertige aerotherme Systeme für modernen Komfort und Nachhaltigkeit.

Es verfügt über drei geräumige Ebenen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, darunter ein stilvolles en-suite. Während der 150m2 großen Baufläche (145m2 Innenraum) wurde jedes Detail sorgfältig betrachtet, von einzelnen Klimaanlagen und Fußbodenheizung in Bädern bis hin zu Doppelverglasungen und kürzlich renovierten Innenräumen. Der offene Wohnbereich ist nahtlos mit der Kochküche verbunden und bietet eine perfekte Kulisse für Entspannung und Unterhaltung.

Naturholz Akzente und bodendeckende Glastüren schaffen einen harmonischen Innen-Außen-Fluss, der sich auf eine weitläufige 70m2 westliche Terrasse öffnet. Der Wohnbereich im Freien ist ideal für fresco Restaurants, lounging oder Barbecuing, ergänzt durch Panorama Meer, Berg, Garten und Straßenblick. Es profitiert von mehreren Terrassen, einem privaten Balkon und Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem funkelnden Pool, der den mediterranen Lebensstil verbessert.

Weitere Highlights sind ein Carport, die Nähe zu Geschäften, Supermärkten, renommierten Restaurants und der beste kosmopolitische Lifestyle Marbellas. Mit Los Naranjos und Las Brisas Golf Clubs in der Nähe, einfachen Zugang zu Puerto Banús, den Stränden und nur eine kurze Fahrt nach Puente Romano bietet diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Gelegenheit, die gefeierte Gastronomie, Wellness, Klima und Luxus zu genießen, die das Leben an der Costa del Sol definieren.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Lage

Nueva Andalucia, Marbella

Was diese Immobilie kostet

Geschätzte monatliche Rate
€5,466
Gesamtzinsen über die Laufzeit
€593,358

Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.

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