Dieses elegante, renovierte Stadthaus befindet sich in der exklusiven Brisas del Sur gated Gemeinde in Nueva Andalucía, Marbella – eine sehr begehrte Enklave an der Costa del Sol, die für seine Nähe zu Golf, Strände und Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einem modernen skandinavischen Design bietet das Anwesen das perfekte Gleichgewicht von modernem Komfort und anspruchsvollem Stil, so dass es eine ideale Investitionsmöglichkeit für internationale Käufer, die sowohl Lifestyle und Wert in Marbella Immobilien suchen.
Das Stadthaus besteht aus vier großzügig dimensionierten Schlafzimmern und drei Bädern, die eine gebaute Fläche von 226m2 umfassen. Das offene Layout umfasst eine voll ausgestattete moderne Küche und einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen Kamin und eine Doppelverglasung ergänzt wird. Mehrere private Terrassen –beide überdacht und offen – laden Sie ein ganzjährig genießen Panorama Meer, Garten und Straßenblick, während die obere Ebene bietet besonders beeindruckende Meerblick. Fußbodenheizung in Badezimmern, Klimaanlage, Sicherheitsläden, ein fortschrittliches Alarmsystem und ein Waschraum garantieren Komfort, Sicherheit und Komfort im gesamten Haus.
Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Pool, wunderschön angelegte Gärten und eine sichere, gepflegte Umgebung mit privatem Garagenzugang. Die Unterkunft verfügt auch über einen Keller für zusätzliche Lagerung und einen Grillplatz, der perfekt für unterhaltsam ist. Sein makelloser Zustand, sowie ein Gästezimmer und eine private Terrasse, machen es ideal für Vollzeit-Leben und Vermietung Möglichkeiten.
Die Lage sorgt für direkten Zugang zum gefeierten Lebensstil von Marbella. Innerhalb von Minuten erreichen die Bewohner Top Golf Clubs wie Las Brisas und Los Naranjos, internationale Schulen, Supermärkte, feine Restaurants, Geschäfte und alle Dienstleistungen von Nueva Andalucía. Das Stadtzentrum, der glamouröse Hafen von Puerto Banús und die berühmten Strände von Marbella sind alle weniger als eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Diese Luxus-Villa in Marbella ist perfekt für Käufer auf der Suche nach Costa del Sol Immobilien, die Privatsphäre, Sicherheit, Panoramablick auf das Meer und mühelos Zugang zum mediterranen Leben.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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