Diese atemberaubende Villa im renommierten Golf Valley von Nueva Andalucia, Marbella, bietet einen luxuriösen Lebensstil an der Costa Del Sol. Im Herzen von Málaga gelegen, ist dieses exquisite Anwesen ein Meisterwerk moderner Architektur und Design, vielversprechend unvergleichlichen Komfort und Eleganz. Mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern ist diese Villa perfekt für diejenigen, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt für Komfort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Die Villa verfügt über eine großzügig gebaute Fläche von 667m2, mit 562m2 gewidmet seinem stilvollen Interieur. Das weitläufige Grundstück von 1.000m2 umfasst einen privaten Garten und einen herrlichen privaten Pool, so dass es ein idealer Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung. Die Terrasse, die sich auf 200m2 erstreckt, bietet eine perfekte Umgebung für Restaurants und Freizeit im Freien, komplett mit einem Grillplatz und einem Jacuzzi mit bis zu fünf Personen. Die Panoramablicke, einschließlich der Ausblicke auf den ikonischen Berg La Concha und teilweise Meerblick, verbessern den Anziehungspunkt der Villa.
Im Inneren ist die Villa mit einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für jeden Bedarf ausgelegt sind. Die Klimaanlage sorgt für Komfort im Laufe des Jahres, während Doppelverglasung bietet zusätzliche Isolierung und Schallisolierung. Die offene Küche und der Essbereich können bis zu sechzehn Personen beherbergen, so dass es ideal für Versammlungen. Zur Unterhaltung stehen ein Kinozimmer und ein Spielzimmer mit Pool-Tisch zur Verfügung, neben einem Fitness-Studio für Fitness-Enthusiasten. Die Villa verfügt auch über ein SPA und fügt einen Hauch von Luxus zum Alltag hinzu.
Sicherheit und Bequemlichkeit sind paramount, mit der Immobilie in einer verzierten Gemeinschaft und mit einer gepanzerten Tür. Der Carport bietet Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge, und die Villa hält sowohl eine Lizenz von First Occupation (LPO) als auch eine Mietlizenz, so dass es eine tragfähige Investitionsmöglichkeit. Seine Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Restaurants, sowie seine Nähe zum Strand, Golfplätze und Puerto Banus, ergänzt seine Vergänglichkeit. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Tor zum lebendigen Lebensstil und reiche Gastronomie der Costa Del Sol.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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