Präsentiert eine ausgezeichnete neu renovierte Villa in Nueva Andalucia, Marbella – eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das von der renommierten Firma NMobe entwickelt wurde. Diese luxuriöse Residenz, die zwischen Dezember 2025 und Januar 2026 fertig gestellt wurde, verbindet mühelos zeitgenössische architektonische Linien mit natürlicher Wärme, die den Ton für raffiniertes Leben auf der begehrten Costa del Sol. Die Villa befindet sich strategisch in einer gated Community und bietet sofortigen Zugang zu den besten Golfplätzen der Region, pulsierenden Restaurants, Supermärkten, Clubs, Bars und renommierten Schulen, mit den goldenen Stränden von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem umfangreichen Grundstück von 1.795m2 und umfasst eine beeindruckende Baufläche von 596m2, von denen 558m2 exquisit gestalteten Innenraum ist. Das Haus verfügt über sieben elegant eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes Bad mit eigenem Bad haben und Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste bieten. Ein großzügiges Gästezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette bieten zusätzlichen Komfort. Die Villa ist nach höchsten Standards konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung in Badezimmern, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aerothermik und eine Glasfaser-Internetverbindung, die Komfort, Effizienz und nahtloses modernes Wohnen gewährleistet.
Lifestyle und Wohlbefinden stehen im Zentrum des Designs dieser Villa, mit einem Fokus auf Entspannung und Unterhaltung. Die bodendeckenden Glasfenster schaffen einen harmonischen Innen-Außen-Fluss, der einen Panoramablick auf den üppigen privaten Garten, den Infinity-Pool, die Wassereigenschaften und verschiedene Chill-out-Bereiche bietet. Erweiterte Terrassen, darunter überdachte und unbedeckte Zonen, sorgen für ein fresco-Essen, Sonnen-Lounging und ruhige Abende, alle in einer Resort-ähnlichen Umgebung. Die weitere Verbesserung des Angebots ist ein hochmodernes Fitnessstudio, ein dediziertes Spielzimmer, ein vielseitiges Waschraum, eine private Garage, Gäste und private Terrassen sowie ein modernes Heimautomatisierungssystem für eine mühelose Kontrolle über Ihre Umwelt.
Die Innenräume der Villa sind durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich auf die Terrasse und Gärten öffnet, und eine moderne offene Küche mit High-End-Geräten ausgestattet. Optionale Möbelpakete stehen für diejenigen zur Verfügung, die schlüsselfertigen Luxus suchen. Genießen Sie die beste Qualität, einen außergewöhnlichen Lebensstil, ein atemberaubendes Klima und eine erstklassige Gastronomie direkt am Herzen der Costa del Sol – diese Immobilie stellt wirklich eine unvergleichliche Investition in den gesuchten Luxusimmobilienmarkt von Marbella dar.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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