Diese elegante Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück in der begehrten Lage von Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, bietet unvergleichlichen Lebensstil Komfort und Zugang zu den besten der Costa del Sol. Verbreiten Sie sich über drei Ebenen und sorgfältig gepflegt in ausgezeichnetem Zustand, das Anwesen bietet einen überzeugenden Vorschlag für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Residenz umfasst 567m2 Wohnfläche, einschließlich 481m2 Innenfläche und 86m2 Terrassen, alle auf einem großzügigen 973m2 Grundstück.
Die Unterkunft umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein luxuriöses en-suite, ergänzt durch einen begehbaren Schrank und eine Gästewohnung für Besucher oder erweiterte Familie. Die Villa profitiert von einer voll ausgestatteten modernen Küche, weitläufigen Wohnbereichen mit einem funktionierenden Kamin und einem eigenen Gästezimmer und WC. Qualitätsmerkmale wie Fußbodenheizung in Badezimmern, individuelle Klimaanlage und Solarpaneele verbessern sowohl Komfort als auch Effizienz. Zur weiteren Ausstattung gehören ein sicheres Alarmsystem, ein Weinkeller, ein Waschraum und eine Menge Stauraum im Keller und ein Tiefgarage für zwei Autos.
Entwickelt mit anspruchsvollen Geschmack im Auge, kommt die Villa komplett möbliert und optional erhältlich mit alternativen Möbelauswahl. Mehrere Terrassen, sowohl überdacht als auch aufgedeckt, sowie Balkone, maximieren Sie den herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und die malerische Stadt San Pedro. Die Villa verfügt auch über einen privaten Garten und einen Pool mit Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Stadt. Der Grillplatz und die privaten Terrassen schaffen eine einladende Atmosphäre für das Abendessen und unterhaltsam.
Die Nähe zu renommierten lokalen Attraktionen wie dem Magna Restaurant, Golfplätzen, Kinderspielplätzen, Geschäften, Schulen und den Stränden von Puerto Banus zeigt den außergewöhnlichen Lebensstil im Angebot. Mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen und Nueva Andalucia gefeierten gastronomischen, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen verkörpert diese Villa die besten Elemente der Costa del Sol Wohnen und bietet eine exquisite Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Charme.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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