Charmante detached Villa in Nueva Andalucia mit ausgezeichnetem Mietpotenzial.

Diese freistehende charmante Villa befindet sich in der sehr wünschenswerten Gegend von Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, an der berühmten Costa del Sol in Spanien. Dank seiner beneidenswerten Lage in der Nähe von Geschäften, Apotheken, renommierten Restaurants und pulsierenden Lokalgastronomie verbindet das Anwesen nahtlos luxuriöses Wohnen mit unübertroffenem Komfort. Nur wenige Fahrminuten erreichen Sie nach Puerto Banus, dem berühmten Yachthafen der Region, und einige der schönsten Strände der Costa del Sol, die einen Lebensstil unterzeichnen, der durch Qualität, Gesundheit und das mediterrane Klima definiert ist.

Entwickelt für Komfort und Vielseitigkeit, verfügt die Villa über eine gebaute Fläche von 200m2 (interior 162m2) auf einem großzügigen 630m2 Grundstück. Die Residenz verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin und eine Klimaanlage ergänzt wird. Die voll ausgestattete offene Küche ist ideal geeignet für Gourmet-Enthusiasten, die sich mit der berühmten Küche der Region beschäftigen möchten. Mehrere Terrassen – darunter private, überdachte und unbedeckte – bieten Platz für Entspannung oder unterhaltsam, mit einem Sonnenraum perfekt für das Fresko-Essen, alle mit Blick auf einen privaten Garten und Pool. Doppelverglasung sorgt für Komfort und Ruhe.

Das durchdachte Layout der Villa bietet eine doppelte Einheit Flexibilität: es kann als ein einziges geräumiges Haus oder separates Haupthaus und Studio funktionieren – ideal für die Maximierung des Mieteinkommens oder bietet den Gästen Privatsphäre. Das ausgezeichnete Mietpotenzial wird durch praktische Features wie einen Abstellbereich, Parkplätze für zwei Autos in einer privaten Garage und eine sichere Wohnanlage angepasst. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gästezimmer, Keller, Grillplatz und Panoramablick auf den Pool, die Straße und die Umgebung.

In der Nähe von Top-Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha Golf, Los Arqueros und La Quinta, sowie nur zehn Autominuten zum exklusiven Puente Romano Resort, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen luxuriösen mediterranen Lebensstil oder eine solide Investition in einem der gefragtesten Einheimischen von Marbella dar.