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Andalusienn Charme in bester Lage nur wenige Schritte von Puerto Banús entfernt.

Nueva Andalucía, Marbella
6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 583 m² Wohnfläche
3.800.000 €Ref. · COSTA-01749PInserat aktualisiert am 8. Oktober 2026
Mehr InformationenAnrufen★★★★★ 5.0 · 20 Bewertungen · IPA Winners

Über diese Immobilie

In einer außergewöhnlich begehrten Lage, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet diese charmante Villa im klassischen andalusischen Stil eine beneidenswerte Mischung aus zeitlosem Charakter, Privatsphäre und mühelosem Zugang zu Marbellas berühmtesten Lifestyle-Destinationen. Nur wenige Gehminuten erreichen Sie den Strand, Strandclubs, Casino Marbella, Restaurants, Cafés, Supermärkte und die lebhafte Atmosphäre von Puerto Banús, während Puente Romano und Marbellas Goldene Meile nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Unterkunft ist auch ideal für einen einfachen Zugang zur Autobahn und einige der renommierten Golfplätze der Region, einschließlich Los Naranjos und Aloha Golf.

Die Villa mit Panoramablick auf das Meer und einem wunderbaren Gefühl des Wohnens im Innen-Außenbereich bietet einen Blick auf das Meer. Der einladende Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die die umliegende Aussicht rahmen, öffnet sich auf eine geräumige private Terrasse mit Blick auf den unberührten Salzwasserpool, Jacuzzi und wunderschön gepflegten privaten Garten. Eine voll ausgestattete Küche, gut ausgestattete Schlafzimmer und eine großzügige en-suite Master Suite bieten komfortable Unterkünfte, während die weitläufige Autobahn bietet hervorragende Privatsphäre und Komfort.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Keller mit viel Stauraum, eine private Garage für zwei Autos, ein Carport für ein weiteres Fahrzeug, Klimaanlage und Gasöl Zentralheizung. Mit seinem traditionellen andalusischen Charme, Panoramablick auf das Meer und vor allem seine außergewöhnliche begehbare Umgebung, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, das Beste aus dem Puerto Banús und Nueva Andalucía Lifestyle aus einer sehr bequemen privaten Residenz zu genießen.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Was diese Immobilie kostet

Geschätzte monatliche Rate
€13,894
Gesamtzinsen über die Laufzeit
€1,508,201

Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.

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