Unsere ImmobilienMarbellaMarbella - Puerto BanusOpulent Duplex Penthouse in El Embrujo Banús, Marbella

Opulent Duplex Penthouse in El Embrujo Banús, Marbella.

Marbella - Puerto Banus, Marbella
4 Schlafzimmer 6 Badezimmer 633 m² Wohnfläche
4.295.000 €Ref. · COSTA-00670PInserat aktualisiert am 20. August 2026
Mehr InformationenAnrufen★★★★★ 5.0 · 20 Bewertungen · IPA Winners

Über diese Immobilie

Eingebettet in die prestigeträchtige Enklave von El Embrujo Banús in Marbella, verkörpert dieses exquisite Duplex Penthouse Luxus und Raffinesse. In der Nähe des lebhaften Puerto Banús bietet diese Unterkunft einen bequemen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und der atemberaubenden Küste der Costa del Sol. Kürzlich renoviert zu einem einwandfreien Standard, verbindet diese Residenz nahtlos zeitgenössischen Komfort mit zeitloser Eleganz, so dass es eine ideale Wahl für diejenigen, die einen Premium-Lifestyle suchen.

Mit einer beeindruckenden 633m2, mit 342m2 Innenfläche und einer ausgedehnten 290m2 Terrasse bietet dieses Vier-Zimmer-Wohnung, Sechs-Badezimmer Penthouse reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das afrikanische Obergeschoss zeichnet Charakter und Charme aus, ergänzt durch eine vollklimatisierte Umgebung für den ganzjährigen Komfort. Das Anwesen verfügt über einen privaten beheizten Salzwasser-Pool auf der Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Garten, während der Grillbereich und die aufgedeckte Terrasse den perfekten Rahmen für al fresco Restaurants und soziale Treffen bieten.

Das Penthouse ist durchdacht mit einer Vielzahl von luxuriösen Features, darunter ein hochmodernes Dolby Stereo Surround-System, ein Jacuzzi und ein Türkisches Bad für ultimative Entspannung. Die Bewohner können auch die Bequemlichkeit einer voll ausgestatteten Küche, einem Waschraum und einem Büroraum genießen, die sowohl auf Freizeit- als auch auf professionelle Bedürfnisse ausgerichtet ist. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, mit Glastüren, einem Kamin und Glasfaser-Internetzugang, die moderne Funktionalität im gesamten gewährleistet.

In einer gated Community bietet der Komplex beispiellose Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung, einem Türmann und einem sicheren Eingang. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören zwei Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnesseinrichtungen, die das gesamte Wohnerlebnis verbessern. Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants, Schulen, Golfplätzen und dem Strand erhöht die Attraktivität dieses bemerkenswerten Hauses. Dieses Duplex Penthouse kombiniert Luxus, Komfort und eine beneidenswerte Lage, bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste aus Marbellas Lebensstil zu umarmen.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Lage

Marbella - Puerto Banus, Marbella

Was diese Immobilie kostet

Geschätzte monatliche Rate
€15,704
Gesamtzinsen über die Laufzeit
€1,704,664

Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.

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