Unsere ImmobilienMarbellaMarbella - Puerto BanusElegantes Apartment mit 2 Schlafzimmern mit Meerblick, Puerto Banús

Elegantes Apartment mit 2 Schlafzimmern mit Meerblick, Puerto Banús.

Marbella - Puerto Banus, Marbella
2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 88 m² Wohnfläche
1.245.000 €Ref. · COSTA-01645PInserat aktualisiert am 20. August 2026
Mehr InformationenAnrufen★★★★★ 5.0 · 20 Bewertungen · IPA Winners

Über diese Immobilie

Einführung einer wunderschön renovierten Luxus-Wohnung, perfekt im Herzen von Marbellas renommierten Puerto Banús gelegen. Dieses elegante Anwesen lädt anspruchsvolle Käufer ein, das Beste von Costa del Sol Immobilien zu erleben, bietet eine seltene Kombination aus unvergleichlicher Lage, zeitgenössischen Stil und direkten Zugang zum lebendigen Yachthafen. Dieses außergewöhnliche Apartment, das für internationale Kunden konzipiert ist, die sowohl Lifestyle- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen, bietet eine gute Lage in der Nähe von gehobenen Restaurants, Designerboutiquen und Marbellas exklusivsten Annehmlichkeiten.

Mit 88m2 fachlich optimiertem Wohnraum bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung eine Umgebung, die hell, luftig und nach Süden ausgerichtet ist und eine Fülle an natürlichem Licht den ganzen Tag gewährleistet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt wird ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, ideal für modernes Wohnen und Unterhaltung. Das Anwesen wurde kürzlich auf den höchsten Standard renoviert und spiegelt sowohl Luxus als auch Liebe zum Detail wider. Die Unterkunft umfasst ein stilvolles Hauptbad, eine separate Gästetoilette und eine private 9m2 Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen.

Diese Wohnung befindet sich in einer sicheren, gepflegten Gemeinde auf der begehrten Strandseite von Puerto Banús. Die Bewohner genießen den direkten Zugang zum Meer, sowie eine offene private Terrasse mit herrlichen Ausblicken über die Küste und zum Yachthafen. Die Unterkunft verfügt über Klimaanlage für ganzjährig Komfort, ist in ausgezeichnetem Zustand präsentiert und ist umgeben von Supermärkten, Geschäften und die beste Unterhaltung an der Costa del Sol.

Mit seiner erstklassigen Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt, nur einen kurzen Spaziergang vom weltberühmten Hafen von Puerto Banús und nur eine 10-minütige Fahrt von Puente Romano und der Goldenen Meile von Marbella entfernt, stellt diese Wohnung eine überzeugende Investition in die Luxusvilla Marbella Living dar. Kombinieren Sie Privatsphäre, Sicherheit und außergewöhnliche Mietereinkommen Potenzial, ist es eine hervorragende Wahl für hochwertige internationale Käufer, die ein Prestige Marbella Immobilien suchen, mit schnellen Zugang zu Golfplätzen, Top-Schulen und dem lebendigen mediterranen Lebensstil.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Lage

Marbella - Puerto Banus, Marbella

Was diese Immobilie kostet

Geschätzte monatliche Rate
€4,552
Gesamtzinsen über die Laufzeit
€494,134

Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.

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