Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
Zwanzig Jahre an dieser Küste bedeuten, dass wir La Cala Straße für Straße auswendig abgehen können — welche Terrassen die Brise vom El Bombo einfangen, welche neuen Phasen nördlich der Autobahn ordentlich fertiggestellt wurden und welche nicht. Wir sagen Ihnen immer, wenn ein Haus überteuert ist, und genau warum.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Eine Doppelhaushälfte ist hier der sinnvolle Mittelweg zwischen einer Wohnung und einer vollständigen Villa, und der Grundriss ist recht einheitlich: drei oder vier Schlafzimmer auf zwei Ebenen, ein privater Garten und eine Terrasse vorne oder hinten sowie in der Regel ein Stellplatz oder eine Garage. Die meisten befinden sich in bewachten Wohnanlagen mit gemeinsamem Pool und gepflegten Außenanlagen, was den Pflegeaufwand gering hält und die Gärten ordentlich hält, egal ob Sie ganzjährig hier wohnen oder nur gelegentlich kommen. Sie finden sie gebündelt an dem Hang hinter der Stadt und Richtung Golftal — La Noria, Calanova Golf und La Cala Golf im Norden sowie entlang der Küste durch Riviera del Sol und die Calahonda-Urbanisationen im Westen, wo neuere Projekte ein Fitnessstudio, einen Coworking-Raum und einen Salzwasserpool hinzufügen.
Sie eignen sich für Käufer, die Gartenraum und ein zusätzliches Schlafzimmer möchten, ohne ein freistehendes Grundstück übernehmen zu müssen — junge Familien, Personen, die von einer Villa verkleinern, und Menschen, die ein Ferienhaus vermieten, das mehr Platz als für ein Paar bietet. Als typisches Preisband reichen diese in der Regel von Mitte der 300.000er für eine ältere Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung in einer etablierten Anlage bis zu rund 700.000 EUR für eine neuere Vier-Zimmer-Wohnung mit Meerblick; die Eckeinheiten und jene mit einem nach Süden ausgerichteten Garten erzielen den Aufpreis, und wir sagen Ihnen immer, welche über dem Preis liegen, den sie tatsächlich erzielen werden.
La Cala de Mijas ist das Küstendorf von Mijas Costa, etwa auf halbem Weg zwischen Fuengirola und Marbella — rund zehn Minuten vom ersten und zwanzig bis fünfundzwanzig vom zweiten entfernt. Es entstand rund um den Torreón, einen 1773 erbauten Wachturm, der noch immer das Wahrzeichen der Strandpromenade ist, und hat bewahrt, was ein Großteil dieser Küste verloren hat: eine richtige spanische Einkaufsstraße, einen Straßenmarkt auf dem Festgelände jeden Mittwoch und Samstag sowie Bars, die den ganzen Winter über geöffnet sind. Der Sand ist großzügig bemessen — La Butibamba vor dem Dorf, El Bombo etwas weiter — und die hölzerne Strandpromenade, Teil der Senda Litoral, führt Wanderer und Radfahrer entlang der Küste in Richtung El Chaparral auf der einen und Calahonda auf der anderen Seite.
Doppelhaushälften bestimmen hier den Ton, dicht gefolgt von freistehenden Villen; Apartments sind seltener als anderswo auf diesem Abschnitt. Die älteren Reihen — El Limonar, Los Claveles, Las Buganvillas — liegen auf der Seite von Fuengirola, zu Fuß vom Zentrum erreichbar, während Jardín Botánico, wo Straßen wie der Camino del Albero mit Villen und Doppelhaushälften gesäumt sind, sanft dahinter ansteigt. Nördlich der A-7 ist ein neuerer Gürtel entstanden: La Noria, in unter zehn Minuten zu Fuß über einen Steg mit dem Dorf verbunden, sowie Abschnitte wie Cala Serena und La Valvega, überwiegend moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften rund um gemeinsame Pools. Eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus kostet typischerweise €300.000 bis €550.000; Villen beginnen in der Nähe des Dorfes in der Regel bei etwa €500.000, Neubauten ab etwa €1 Million und Strandhäuser nähern sich €2 Millionen.
Familien kommen ebenso wegen der Schulen wie wegen des Strandes. CEIP El Chaparral, die Dorfgrundschule, und IES La Cala de Mijas, die zweisprachige staatliche Sekundarschule, sind von einem Großteil des Dorfes zu Fuß erreichbar, und St Anthony's College — die älteste britische Schule an der Costa del Sol — liegt etwa fünfzehn Minuten entfernt am Camino de Coín, mit einem breiteren internationalen Angebot in Fuengirola, Marbella und Benalmádena. Golfer haben La Cala Resort zehn Minuten im Landesinnern, mit seinen drei Cabell B. Robinson-Plätzen — Campo América, Asia und Europa — dazu Calanova Golf fünf Minuten den Hügel hinauf und El Chaparral Golf Club entlang der Küste. Das Ergebnis ist eine echte Ganzjahresgemeinschaft: spanische Familien, britische und irische Eigentümer, Skandinavier und ein stetiger Strom von Menschen, die für zwei Wochen kamen und blieben.
Die A-7 führt am oberen Ende des Dorfes vorbei und die Mautstraße AP-7 verläuft knapp dahinter, was den Flughafen Málaga in fünfundzwanzig bis dreißig Minuten und Marbella in zwanzig bis fünfundzwanzig Minuten erreichbar macht. Der M-220-Bus zwischen Fuengirola und Marbella hält ungefähr alle halbe Stunde im Zentrum, und der Cercanías-C1-Zug in Fuengirola — zehn Minuten entfernt — fährt weiter zum Flughafen und nach Málaga. Der Ortskern ist flach und gut zu Fuß zu erkunden, sodass viele Eigentümer mit einem Auto oder ganz ohne auskommen. Wichtig vor der Besichtigung: Häuser, die an die A-7 angrenzen, hören den Verkehr, und der Unterschied zwischen einer ruhigen Reihe und einer lauten kann eine einzige Straße sein.
Wir haben zwanzig Jahre an dieser Küste verbracht, und La Cala ist einer der Orte, die wir Haus für Haus kennen. Wir sagen Ihnen immer, welche Immobilien überteuert sind und warum, welche Abschnitte nördlich der Autobahn gut gebaut wurden und welche Terrassen den Verkehr hören statt das Meer. Wenn Sie das Dorf gegen die Golfhügel dahinter abwägen oder einfach eine klare Antwort darauf möchten, was Ihr Budget hier kauft, schreiben Sie uns.
Die meisten Doppelhaushälften in Cala de Mijas haben drei oder vier Schlafzimmer auf zwei Etagen, dazu passende Bäder und eine Wohnfläche von üblicherweise rund 150 bis 200 Quadratmetern. In der Regel sind ein privater Garten und eine Terrasse sowie Parkplätze vorhanden; die Häuser liegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinsamem Pool und Gartenanlagen.
Als grobe Orientierung liegen Doppelhaushälften in Cala de Mijas üblicherweise zwischen rund 350.000 EUR für ein älteres Zwei- oder Dreizimmerhaus in einer etablierten Anlage und rund 700.000 EUR für einen neueren Vierzimmerbau mit Meerblick. Eckgrundstücke und nach Süden ausgerichtete Gärten befinden sich am oberen Ende der Spanne; der genaue Preis hängt von Alter, Ausrichtung, Gartengröße und der Nähe zu Strand und Golf ab.
Doppelhaushälften konzentrieren sich auf dem ansteigenden Gelände hinter dem Ort und in Richtung des Golftals — La Noria, Calanova Golf und La Cala Golf im Norden — sowie entlang der Küste nach Westen durch Riviera del Sol und die Urbanisationen von Calahonda wie Calypso. Neuere geschlossene Anlagen in diesen Bereichen verfügen oft über ein Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftspool mit Salz-Chlorierung.
Ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte in La Cala de Mijas kostet in der Regel zwischen €300.000 und €550.000, wobei neuere Wohnanlagen mit Zugang und Häuser in kurzer Gehweite zum Strand darüber hinausgehen. Freistehende Villen beginnen in der Nähe des Dorfes typischerweise bei etwa €500.000; Neubauvillas in guten Lagen kosten in der Regel ab etwa €1 Million, und Strandhäuser können sich €2 Millionen nähern.
La Cala de Mijas hat eine eigene öffentliche Grundschule, CEIP El Chaparral, und eine zweisprachige staatliche Sekundarschule, IES La Cala de Mijas, beide innerhalb des Dorfes. St Anthony's College, die älteste britische Schule an der Costa del Sol, liegt etwa fünfzehn Minuten entfernt am Camino de Coín, und weitere internationale Schulen in Fuengirola, Marbella und Benalmádena sind in zehn bis dreißig Minuten mit dem Auto erreichbar.
La Cala de Mijas liegt an der A-7, etwa auf halbem Weg zwischen Fuengirola und Marbella. Der Flughafen Málaga ist über die A-7 oder AP-7 etwa fünfundzwanzig bis dreißig Minuten mit dem Auto entfernt, Fuengirola rund zehn Minuten und Marbella zwanzig bis fünfundzwanzig. Der M-220-Bus zwischen Fuengirola und Marbella hält ungefähr alle halbe Stunde im Dorfzentrum, und der Cercanías-C1-Zug in Fuengirola verbindet zum Flughafen und nach Málaga.
La Cala Golf Resort, etwa zehn Minuten vom Dorf ins Landesinnere, verfügt über drei 18-Loch-Plätze, entworfen von Cabell B. Robinson — Campo América, Campo Asia und Campo Europa — sowie ein Hotel und Spa. Calanova Golf ist rund fünf Minuten vom Zentrum entfernt, und El Chaparral Golf Club liegt direkt an der Küste Richtung Fuengirola, sodass die meisten Häuser hier innerhalb von zehn Minuten vom ersten Abschlag entfernt sind.
