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Wir sind Bianca und Omer, und wir kennen die Häuser auf dieser Seite von Mijas in- und auswendig. Eine Villa hier steht und fällt mit der Aussichtslinie und der Ausrichtung der Hauptterrasse, und die Angebotspreise spiegeln das nicht immer wider. Wenn ein Haus zu hoch bewertet ist, sagen wir das klar und zeigen Ihnen, wo der echte Wert liegt.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Dies ist in erster Linie Villenland. Las Lomas liegt an den Hängen direkt unterhalb von Mijas Pueblo, und die Grundstücke sind ein wesentlicher Teil des Reizes: Viele erstrecken sich von rund 600 Quadratmetern bis zu tausend oder mehr, einige ältere Anwesen sogar weit über 1.700. Diese Fläche bietet einen richtigen Garten, einen privaten Pool und Abstand zum Nachbarn — etwas, das näher an der Küste immer schwerer zu finden ist. Das freistehende Vier-Schlafzimmer-Haus ist der klassische Haustyp in der Gegend, obwohl man auf den größeren Grundstücken auch größere Häuser mit separatem Gästeapartment findet.
Die Baustile sind recht gleichmäßig verteilt. Es gibt eine gute Auswahl klassischer andalusischer Villen — weißer Putz, Terrakottadächer, gewölbte Terrassen — neben neueren Flachdachbauten mit klaren Linien und großen Glasfronten, um die Aussicht einzufangen. Die meisten Grundstücke blicken nach Süden oder Südwesten über die Landschaft Richtung Fuengirola und das Meer, mit den Bergen im Hintergrund. Typischerweise liegen die Villenpreise hier zwischen dem oberen sechsstelligen Bereich und den unteren Millionen, wobei das obere Segment den größten modernen Häusern und den ältesten, weitläufigsten Anwesen vorbehalten ist. Wir sagen Ihnen immer, welche für Grundstück und Lage fair bepreist sind und welche optimistisch kalkuliert.
Las Lomas de Mijas liegt in den Ausläufern direkt unterhalb von Mijas Pueblo, am Hang der Sierra de Mijas und einige hundert Meter unterhalb des weißen Dorfes selbst. Die Siedlung zweigt von der Carretera de Mijas ab, mit den Urbanisierungen Santa Rosa und Los Espartales als nächste Nachbarn. Es handelt sich um eine kleine, dünn besiedelte Enklave und keine große Ferienanlage – das macht einen Großteil ihres Reizes aus: ruhige Gassen, großzügige Grundstücke und ein Ausblick auf die Berge dahinter und die Küste bei Fuengirola darunter.
Villen sind der Grund, warum man hierher kommt. Der vorherrschende Stil ist traditionell andalusisch: weiß getünchte Wände, Terrakotta-Dächer, Bogenterrassen – obwohl eine Reihe neuerer und überarbeiteter Häuser eher zeitgenössisch sind, mit klaren Linien und größeren Glasflächen. Da das Gelände zum Meer hin abfällt, bieten die besser gelegenen Villen ungehinderte Aussichten über die Landschaft nach Fuengirola und das Mittelmeer, oft aus jedem Hauptraum und jeder Terrasse. Grundstücke sind in der Regel privat und gut verteilt, und gelegentlich findet man ein Baugrundstück oder eine ältere Immobilie mit Potenzial für einen Neubau.
Es eignet sich für Käufer, die ein richtiges Haus mit Aussicht und einem gewissen Maß an Ruhe suchen, statt dem Trubel eines Strandpromenaden-Hafens. Das bedeutet in der Regel Familien, die von der Dorfattmosphäre von Mijas Pueblo angezogen werden, Paare, die ein Haupt- oder Zweithaus mit Platz zum Atmen suchen, und Menschen, die es schätzen, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Küste entfernt zu wohnen, ohne direkt daran zu sitzen. Wer von seiner Haustür aus zu einer Strandbar laufen möchte, ist hier falsch – der Vorteil liegt in einem ruhigeren, grüneren Umfeld und den Aussichten, die die Höhenlage bietet.
Als Orientierung: Villen hier bewegen sich im Allgemeinen von den oberen sechsstelligen Beträgen bis in den Bereich von über 1,5 Millionen Euro, wobei die Spanne hauptsächlich durch Grundstücksgröße, Bauqualität und die Klarheit des Meerblicks bestimmt wird. Eine größere Familienvilla mit Panoramablick auf Berge und Meer und einem gut ausgerichteten Poolterrassenbereich liegt am oberen Ende; kleinere oder ältere Häuser oder solche, die von den besten Sichtlinien zurückversetzt sind, kommen günstiger. Die Qualität des Ausblicks ist hier der größte Preisfaktor, und es lohnt sich, auf der Terrasse zu stehen, bevor man sich in den Grundriss verliebt.
Mijas Pueblo, mit seinen Restaurants, Geschäften und dem wöchentlichen Leben, liegt etwa fünf Minuten den Hügel hinauf (ungefähr 2 km). Fuengirola, mit den Stränden, dem Zug nach Málaga und den großen Supermärkten, ist etwa zehn Minuten entfernt (etwa 7 km). Der Flughafen Málaga ist über die A-7 in etwa 20 Minuten erreichbar, und Marbella liegt etwa 25 Minuten in die andere Richtung. Für Golf ist La Cala Golf Resort etwa 15 Minuten entfernt, mit Chaparral, Calanova und Torrequebrada alle bequem mit dem Auto erreichbar. Ein Auto ist hier oben unverzichtbar; die Belohnung ist, über der Küste zu sein und trotzdem in ihrer Nähe.
Wir halten unsere Liste der Villen in Las Lomas de Mijas ehrlich: Wir führen Sie durch die Häuser, die ihre Aussicht behalten, welche Terrassen die Nachmittagssonne einfangen und welche Angebotspreise wir für über dem Markt liegend halten. Wir drängen nicht, und wir zeigen Ihnen keine zehn Häuser, um Sie zu ermüden – wir zeigen Ihnen lieber die richtigen zwei oder drei. Wenn Sie diese Ecke von Mijas in Betracht ziehen, schreiben Sie uns.
Las Lomas de Mijas ist ein Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, das überwiegend aus freistehenden Villen auf privaten Grundstücken besteht. Häuser mit vier Schlafzimmern sind die häufigste Konfiguration, wobei einige größere Immobilien ein separates Gästeapartment beinhalten. Die Architektur reicht von traditionellen andalusischen Villen mit weißem Putz und Terrakottadächern bis hin zu neueren modernen Bauten mit Flachdächern und großen Glasflächen. Grundstücke reichen typischerweise von rund 600 Quadratmetern bis über 1.000, wobei einige ältere Anwesen erheblich größer sind.
Die Villenpreise in Las Lomas de Mijas liegen in der Regel zwischen dem oberen sechsstelligen Bereich und den unteren Millionen Euro. Die Höhe hängt hauptsächlich von der Grundstücksgröße, dem Alter und Stil des Gebäudes sowie der Qualität des Meeres- und Landschaftsblicks ab. Das obere Segment wird von den größten zeitgenössischen Villen und den ältesten Anwesen auf den größten Grundstücken gehalten.
Las Lomas de Mijas liegt am Hang direkt unterhalb von Mijas Pueblo, etwa 2 Kilometer oder rund fünf Fahrminuten vom Dorf entfernt. Fuengirola und die nächsten Strände sind etwa zehn Minuten den Hügel hinunter, und Golf bei Mijas Golf, La Cala und Santana ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die meisten Villen blicken nach Süden oder Südwesten, mit Ausblick über die Landschaft Richtung Fuengirola und das Meer.
Las Lomas de Mijas ist eine kleine, dünn besiedelte Urbanisation in den Ausläufern direkt unterhalb von Mijas Pueblo, am Hang der Sierra de Mijas. Sie zweigt von der Carretera de Mijas ab und grenzt an die Urbanisierungen Santa Rosa und Los Espartales, einige hundert Meter unterhalb des weißen Dorfes selbst. Mijas Pueblo ist etwa 2 km entfernt und Fuengirola rund 7 km Richtung Küste.
Es handelt sich fast ausschließlich um ein Villengebiet. Die meisten Häuser sind freistehende Villen im traditionellen andalusischen Stil, weiß getüncht mit Terrakotta-Dächern und Bogenterrassen, obwohl einige neuere und renovierte Häuser zeitgenössischer sind. Grundstücke sind in der Regel privat und gut verteilt, und die besser gelegenen Villen genießen offene Ausblicke über die Landschaft nach Fuengirola und das Meer. Baugrundstücke kommen gelegentlich ebenfalls auf den Markt.
Als allgemeine Orientierung: Villen hier liegen in der Regel im oberen sechsstelligen Bereich bis über 1,5 Millionen Euro. Der Preis hängt hauptsächlich von der Grundstücksgröße, der Bauqualität und der Klarheit des Meerblicks ab; eine große Familienvilla mit Panoramablick liegt am oberen Ende dieser Spanne, während kleinere oder ältere Häuser günstiger sind. Die Qualität des Ausblicks ist der wichtigste Einzelfaktor.
Die nächsten Strände befinden sich in Fuengirola, etwa zehn Minuten Fahrt entfernt (rund 7 km). Der Flughafen Málaga ist über die A-7 in etwa 20 Minuten erreichbar (etwa 25 km), und Marbella liegt rund 25 Minuten in die andere Richtung. La Cala Golf Resort ist etwa 15 Minuten entfernt. Ein Auto ist unverzichtbar, da die Urbanisation hoch in den Hügeln über der Küste liegt.
