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Wir haben Jahre auf den Gassen verbracht, die von La Carihuela durch Montemar hinaufführen, und gelernt, welche Blocks die Meeresbrise einfangen und welche im ruhigeren Kiefernschatten hinter dem Bahnhof liegen. Wir zeigen Ihnen die Erdgeschosswohnungen, die eine Besichtigung wert sind, und sagen Ihnen offen, wenn eine Wohnung zu hoch bepreist ist für die Straße.
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Montemar liegt im Südwesten von Torremolinos, auf dem ansteigenden Gelände zwischen der Stadt und Benalmadena, zurückgesetzt am Hang mit Blick auf La Carihuela. Es ist ein ruhiges Wohnviertel, keine Touristenmeile: niedrige Gebäude und Häuser an ruhigen, baumgesäumten Straßen, nur ein kurzer Spaziergang oberhalb der Strandpromenade, aber weit entfernt vom Trubel. Der Strand von La Carihuela und die Restaurants des Fischerviertels liegen nur wenige hundert Meter bergab, Puerto Marina in Benalmadena ist nah.
Erdgeschosswohnungen dominieren in Montemar, viele mit eigenem Gartenanteil oder einer großzügigen Terrasse, und sie reihen sich neben einer Vielzahl von Doppelhäusern in den ruhigeren oberen Straßen. Sie finden dort auch herkömmliche Wohnungen in den Obergeschossen und gelegentlich neuere Gebäude mit größeren Wohnungen höherer Qualität, die gebaut wurden, um das Beste aus dem Meerblick zu machen. Das allgemeine Bild ist reif und gefestigt: eingewachsene Gärten, mittelhohe Gebäude, Gemeinschaftspools und eine gemächliche Atmosphäre, die Menschen anzieht, die Platz und Grün statt eines Balkons über dem Sand suchen.
Montemar zieht tendenziell Käufer an, die die Küste ohne den Trubel suchen: Ganzjahresbewohner und Rentner, die die Ruhe und die Gärten schätzen, Familien, die es mögen, Schule und Zug zu Fuß zu erreichen, und Zweitwohnungsbesitzer, die nur wenige Minuten vom Strand entfernt abschließen und abreisen möchten. Die Erdgeschosswohnungen sprechen besonders Menschen an, die lieber auf den Aufzug verzichten und direkt auf eine Terrasse treten. Es ist ein Ort zum Leben, nicht zum Feiern.
Montemar liegt im Allgemeinen etwas unter den absoluten Strandstraßen von El Bajondillo und dem Ufer von La Carihuela, was Teil seines Reizes ist. Bescheidene Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen beginnen typischerweise im unteren bis mittleren sechsstelligen Eurobereich, während Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie die besser gelegenen Terrassen und Meerblickobjekte deutlich darüber liegen. Neuere, größere Bauten und die Doppelhäuser befinden sich am oberen Ende. Wie immer bestimmen die Lage am Hang, der Ausblick und der Zustand der Gemeinschaft den Großteil des Preises — wir sagen Ihnen immer, welche Häuser überteuert sind und warum.
Dies ist eine der stillen Stärken von Montemar: Es hat seinen eigenen Cercanias-Bahnhof, Montemar Alto, auf der C1-Linie. Das bringt Sie mit einer kurzen Fahrt nach Torremolinos, etwas mehr als zwanzig Minuten ins Zentrum von Malaga und etwa gleich lang nach Fuengirola, mit dem Flughafen Malaga direkt auf derselben Linie — kein Auto für den Flughafentransfer nötig. Züge fahren den ganzen Tag in regelmäßigen Abständen, lokale Busse bedienen die nahe Avenida del Carmelo, und die A-7 und AP-7 sind per Auto schnell erreichbar für Ausflüge weiter an der Küste.
Wir sind eine kleine Familienagentur und kennen diesen Hang im Detail — welche Straßen die Nachmittagsbrise bekommen, welche Gebäude besser verwaltete Gemeinschaften haben und wo eine ruhige Erdgeschoss-Gartenwohnung das Warten wert ist. Wir zeigen Ihnen lieber drei Häuser, die wirklich passen, als zehn, die es nicht tun, und wir sind ehrlich zu Ihnen über Zustand, Gemeinschaftsgebühren und Wiederverkauf, bevor Sie sich in eine Terrasse verlieben. Wenn Montemar wie Ihre Art von Ecke in Torremolinos klingt, schreiben Sie uns.
Montemar liegt im Südwesten von Torremolinos, am Hang, der zwischen der Stadt und Benalmadena ansteigt, mit Blick auf La Carihuela. Es ist ein etabliertes Wohngebiet, das direkt hinter der Küstenlinie liegt, mit dem Strand von La Carihuela und seinen Fischerviertelrestaurants ein paar hundert Meter bergab und Puerto Marina von Benalmadena in der Nähe.
Das Gebiet wird von Erdgeschosswohnungen geprägt, viele mit Privatgärten oder großen Terrassen, neben Doppelhäusern in den ruhigeren oberen Straßen. Sie finden dort auch Obergeschosswohnungen und eine kleinere Anzahl neuerer, größerer, hochwertigerer Häuser, die für Meerblick gebaut wurden. Gebäude sind im Allgemeinen niedrig bis mittelgroß mit eingewachsenen Gärten und Gemeinschaftspools.
Montemar liegt im Allgemeinen etwas unter den besten Strandstraßen in der Nähe. Bescheidene Wohnungen beginnen typischerweise im unteren bis mittleren sechsstelligen Eurobereich, während größere Zwei- und Drei-Zimmer-Häuser, Meerblickobjekte und Doppelhäuser höher liegen. Ausblick, Lage am Hang und der Zustand der Gemeinschaft bestimmen den größten Teil des Unterschieds.
Ja. Montemar hat seinen eigenen Cercanias-Bahnhof, Montemar Alto, auf der C1-Linie. Züge fahren regelmäßig nach Torremolinos, ins Zentrum von Malaga in etwas mehr als zwanzig Minuten, nach Fuengirola in ähnlicher Zeit und direkt zum Flughafen Malaga. Lokale Busse bedienen das Gebiet ebenfalls, sodass das tägliche Leben und der Flughafentransfer ohne Auto einfach sind.
