Nueva Andalucia, Marbella
Moderne Luxusvilla in Nueva Andalucia, Marbella
Diese hervorragende Villa befindet sich bereits im letzten Baustadium im renommierten Stadtteil Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. Das Anwesen bietet einen mod…

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Diese exklusive Villa im andalusischen Stil befindet sich in der renommierten gated Gemeinde von Los Monteros, Marbella East, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Nur wenige Minuten von den goldenen Sanden des Strandes und dem renommierten La Cabane Beach Club entfernt, bietet diese Luxusvilla eine außergewöhnliche Mischung aus Lage, Sicherheit und zeitlosen mediterranen Architektur – so dass es ein hervorragendes Marbella-Eigentum für anspruchsvolle internationale Käufer, die Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten suchen.
Die Villa ist durchdacht um einen herrlichen zentralen glasbedeckten Innenhof mit klassischen Säulen gestaltet und bietet eine Fülle von natürlichem Licht, das seinen traditionellen Charme verbessert. Die Residenz verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Gästesuite im Erdgeschoss, fünf Badezimmer, ein Studienraum und ein Büro, das ein ideales Layout für moderne Familienwohner oder Gastbesucher bietet. Das Doppelzimmer mit einem Kamin, einem eleganten separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche unterstreicht Komfort und Luxus, während Premium-Oberflächen wie Fußbodenheizung im gesamten Marmor- und Holzboden und Glastüren sorgen für einen ganzjährigen Genuss.
Innenräume nahtloser Übergang in den Außenbereich über weitläufige private und überdachte Terrassen, mit Panoramablick, Meer, Garten und Poolblick – perfekt für das Fresken und unterhaltsam. Ein privater Pool, sorgfältig angelegte Gärten, Grillplatz und automatische Bewässerungssystem verbessern den Lebensstil attraktiv. Die Unterkunft verfügt auch über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, einen Waschraum, reichlich Stauraum, Gästetoiletten und eine sichere Doppelgarage mit direktem Zugang. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet jeden modernen Komfort, einschließlich 24-Stunden-Gated Security und Nähe zu Kinderspielplätzen, erstklassigen Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und erstklassigen internationalen Schulen.
Nur 15 Minuten vom Herzen von Marbella und 40 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt, ist dies eine unvergleichliche Gelegenheit in Costa del Sol Immobilien. Die privilegierte Adresse am Strand und die seltene Kombination aus Privatsphäre, Zugänglichkeit und Luxus-Design machen es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Marbella. Geeignet für diejenigen, die raffiniertes Leben mit nahtlosem Zugang zu den besten von Marbella Goldene Meile, Weltklasse-Golf, Puerto Banús und dem lebendigen mediterranen Lebensstil schätzen.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
Nueva Andalucia, Marbella
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