Nueva Andalucia, Marbella
Moderne Luxusvilla in Nueva Andalucia, Marbella
Diese hervorragende Villa befindet sich bereits im letzten Baustadium im renommierten Stadtteil Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. Das Anwesen bietet einen mod…

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In der exklusiven Coral Beach Gemeinde an der Goldenen Meile von Marbella gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Stadthaus am Strand den Inbegriff der Luxusküste dar, die an der renommierten Costa del Sol lebt. Dieses komplett renovierte und renovierte Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine Gästetoilette, verteilt auf drei elegante Ebenen. Mit einer 35m2 privaten Terrasse und einem großzügigen 162m2 Grundstück bietet das Haus ein helles und luftiges Open-Plan-Layout, das modernen Komfort mit nahtlosem mediterranem Lebensstil verbindet.
Die Residenz befindet sich auf der sehr begehrten Strandseite von Marbella, mit direktem Zugang zur Promenade. Die Bewohner können bequem zu Supermärkten, Restaurants, einem Kinderspielplatz und allen wichtigen Annehmlichkeiten spazieren, während die Sehenswürdigkeiten wie Puente Romano und Marbella Club nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Golfplätzen wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf sowie der lebhaften Stadt Puerto Banús und Marbella.
Im Inneren präsentiert das Stadthaus überlegene Oberflächen und hochwertige Features, darunter eine hochmoderne Neff- und Gaggenau-Küche, Wasserunterflurheizung, heiße und kalte Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, ein intelligentes Heimsystem und eine Dampfsauna für optimale Gesundheit und Entspannung. Die geräumige Lounge mit einem Kamin setzt den Ton für verfeinerte Versammlungen, ergänzt durch Glastüren, die auf eine gut ausgestattete Terrasse öffnen, ideal für Alfresco Restaurants. Das südwestlich ausgerichtete Anwesen genießt einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge, die Gärten und die lebhafte Straßenszene.
Ein privater Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool verbessern das Outdoor-Erlebnis, während die Praktikanten mit zwei privaten Parkplätzen in einer Gemeinschaftsgarage, gated Community Security und Nähe zu Verkehrsanbindungen kompetent betreut werden. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch ein eigenes Bad, einen eigenen Bürobereich, einen Kamin und eine exklusive private Terrasse aus, die ununterbrochene Meerblicke bietet. Dieses makellos gepflegte Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste aus Marbellas Klima, Gastronomie und unübertroffenem Küstenleben zu genießen.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
Nueva Andalucia, Marbella
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