Nueva Andalucia, Marbella
Traumhafte Villa in Las Brisas, Nueva Andalucía
Eingebettet in die pulsierende und gesuchte Enklave von Las Brisas, Nueva Andalucia in Marbella, Malaga, liegt diese prächtige Villa. Mit einer beeindruckenden…

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Diese bemerkenswerte Villa im andalusischen Stil, in der angesehenen Rocio de Nagüeles Enklave auf Marbellas angesehene Goldene Meile gelegen, bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Lage und Lebensstil. Das sorgfältig renovierte und nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen 2.000m2 Grundstück, das einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge, die Stadt und die umliegenden Landschaften bietet. Die erstklassige Lage der Villa liegt nur wenige Minuten von den berühmten Stränden Marbellas, exklusiven Beach Clubs, einer Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und erstklassigen Golfplätzen einschließlich Aloha Golf und Los Naranjos entfernt.
Die Villa umfasst 734m2 elegante, komplett renovierte Wohnfläche mit fünf geräumigen en-suite Schlafzimmern und insgesamt fünf Badezimmern sowie drei Gästetoiletten. Der große Eingang begrüßt Bewohner mit voller Höhe Verglasung, Gewölbedecken und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen, so dass das außergewöhnliche Klima der Costa Del Sol das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Erklärung offener Küche, mit hohen Decken und modernen Geräten, ist perfekt für beide Gastronomie-Enthusiasten und diejenigen, die gerne unterhalten. Die Master Suite mit Panoramablick verfügt über eine eigene Terrasse, einen luxuriösen begehbaren Schrank und ein raffiniertes Bad mit eigenem Bad.
Die untere Ebene wurde für ultimative Unterhaltung und Entspannung entworfen, mit einem Kinoraum, Spielebereich, anspruchsvollen Weinkeller, reichlich Lagerung und zwei zusätzlichen Gäste-WCs. Komfort und Komfort sind mit dedizierter Klimaanlage, Aerothermik, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Villa wird weiter durch einen Wäscheraum, Gästezimmer und Kellerraum ergänzt, wodurch die Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen.
Die Außenausstattung der Villa verkörpert luxuriöses mediterranes Wohnen mit mehreren Loungebereichen, einem Pavillon mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einer Bar, einem dedizierten Grillbereich und idyllischen Fresken-Esszonen. Der gepflegte private Garten wird von einem Jacuzzi und einem großen privaten Pool hervorgehoben, während ein überdachter Carport und eine ausgedehnte Autobahn einen sicheren Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge bieten. Dieses schlüsselfertige Anwesen bietet eine unübertroffene Lebensqualität, kombiniert die gesundheitlichen Vorteile, Freizeitaktivitäten und ausgezeichnete Gastronomie der Costa Del Sol – ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause in einem der begehrtesten Einheimischen Andalusiens suchen.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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