Sanierungsobjekt: Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung, Rio Verde Playa, Marbella Goldene Meile.

Diese seltene Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Rio Verde Playa an der berühmten Goldenen Meile von Marbella und bietet ein hervorragendes Lifestyle-Potenzial sowie eine erstklassige Adresse. Mit direktem Zugang zum Meer und nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, stellt dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Luxusimmobiliensektor der Costa del Sol sowie für anspruchsvolle internationale Käufer dar, die die Nähe zu den erstklassigen Annehmlichkeiten Marbellas suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 74 m², davon 55 m² Innenbereich und eine großzügige Terrasse von 19 m². Die Immobilie ist teilmöbliert und liegt in einer gesicherten, abgeschlossenen Wohnanlage, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool runden das Angebot im Außenbereich ab und ermöglichen entspannende Momente mit Blick auf die gepflegten Gärten, den Pool und das belebte städtische Umfeld.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine überdachte Terrasse mit attraktivem Garten- und Straßenblick, direkter Zugang zum Strand sowie die Nähe zum eleganten Yachthafen Puerto Banús und zu erstklassigen Restaurants. Die strandnahe Lage wird zusätzlich durch die Nähe zu einem Kinderspielplatz aufgewertet und macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder internationale Käufer, die eine Immobilie in Marbella als langfristiges Feriendomizil oder festen Wohnsitz suchen. Bitte beachten Sie: Kurzzeitvermietungen sind nicht gestattet, was zu einer ruhigeren Nachbarschaft beiträgt.

Die Wohnung ist zwar vollständig sanierungsbedürftig, dies bietet jedoch eine bedeutende Investitionsmöglichkeit, das Interieur ganz nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Dank der herausragenden Lage an der Goldenen Meile, der sicheren Wohnumgebung und dem Mehrwert durch Lebensqualität sowie Mietpotenzial in einer der angesehensten Küstenregionen Marbellas ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die eine Alternative zur Luxusvilla in Marbella oder eine solide Ergänzung für ihr Immobilienportfolio an der Costa del Sol suchen.