Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
We rijden al jaren langs het Westin omhoog de heuvel op, al sinds de fairways jong waren, en we hebben Eagles Village in elk seizoen belopen — juliavonden waarop de terrassen de warmte vasthouden, januariochtendenals de vallei in de schaduw ligt. We weten welke woningen hier hun vraagprijs waard zijn, en we vertellen u openhartig welke niet.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
De duplexen hier zijn er in twee varianten, en het is de moeite waard het verschil te kennen voordat u op bezoek komt. De duplex penthouses bevinden zich bovenaan de laagbouwblokken en bieden een hoofdwoonverdieping en een bovenverdieping die uitkomt op een privésolarium met het soort ruime uitzicht over La Quinta Golf en het dal dat een appartement op één verdieping niet kan bieden. De begane-grond duplexen werken andersom: slaapkamers beneden en woonruimte boven, of een royale tuinterras op inkomstenniveau — comfortabeler van de trap en een goede keuze als trappen naar een dak niets voor u is. De meeste hebben drie slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen die ruwweg op het zuidwesten uitkijken.
Als richtlijn: duplexen in Eagles Village lopen doorgaans van de hoge €600.000 tot de hoge €700.000, met gerenoveerde penthouses en de grotere begane-grond indelingen aan de bovenkant. De staat van het pand bepaalt het prijsverschil meer dan de vloeroppervlakte — verschillende zijn van binnen volledig vernieuwd, en wij vertellen u altijd welke vraagprijzen een echte renovatie weerspiegelen en welke er simpelweg op hopen dat u het niet opmerkt. Kopers zijn doorgaans golfers en eigenaren van een tweede woning die een zorgeloos te sluiten pand willen met een dakterras of tuin, op vijf minuten lopen van het Westin La Quinta en het clubhuis.
Eagles Village is een afgesloten enclave op de zuidelijke helling van La Quinta, in de gemeente Benahavís, met de fairways van La Quinta Golf & Country Club langs de rand. De woningen liggen laag tussen gemeenschappelijke tuinen, rondom een groot hoofdzwembad en een kinderbad. Wat de ligging bijzonder maakt, is wat u te voet kunt bereiken: het clubhuis van Manuel Piñero's 27-holes baan en The Westin La Quinta Golf Resort & Spa — thermaal circuit, restaurants, een goed uitgerust fitnesscentrum — liggen op ongeveer vijf minuten lopen. San Pedro de Alcántara ligt zo'n drie en een halve kilometer lager, de stranden op ongeveer vijf, en Puerto Banús op ongeveer zes en een half — tien minuten rijden de heuvel af.
Duplexwoningen bepalen hier de toon. De meeste woningen zijn twee verdiepingen hoog, doorgaans met drie slaapkamers en een oppervlak van 140 tot 170 vierkante meter. Het formaat werkt hard: duplex-penthouses beschikken over twee terrassen — één met uitzicht op de fairway in de ochtend en één met avondlicht richting de zee — terwijl begane-grond-duplexwoningen uitkomen op privétuinterrassen. Een doorlopend aanbod van eenlaagse appartementen met twee en drie slaapkamers vult het geheel aan, met uitzicht over de golfbaan richting de Middellandse Zee en de heuvels die de vallei van Benahavís omringen. Dit is een gevestigde gemeenschap, geen nieuwbouw, en de renovatieverschillen zijn groot: sommige woningen zijn volledig gestript en afgewerkt op een hedendaags niveau, andere zijn vrijwel origineel gebleven. Appartementen met twee slaapkamers liggen doorgaans tussen de hoge €300.000 en ongeveer €600.000; duplexwoningen en duplex-penthouses met drie slaapkamers lopen over het algemeen van €600.000 tot €850.000, met volledig gerenoveerde woningen met zeezicht daarboven.
De kopers die we hier ontmoeten zijn golfers die de baan op loopafstand willen, eigenaren die op zoek zijn naar een tweede woning die in de zomer zijn onderhoud verdient, en stellen die een villa inruilen voor iets eenvoudigers zonder de heuvel te verlaten. Gezinnen redden het hier ook prima: Aloha College in Nueva Andalucía, Laude San Pedro International College, en Calpe School en St George's in San Pedro liggen allemaal op ongeveer tien tot vijftien minuten. U zult een auto nodig hebben voor het dagelijks leven — supermarkten en de strandpromenade liggen beneden in San Pedro — maar de afweging is eerlijk: de Golden Mile van Marbella ligt op ongeveer zeven kilometer, het dorp Benahavís en zijn restaurants op zo'n vijftien minuten de vallei op, en de luchthaven van Málaga doorgaans 45 tot 55 minuten via de AP-7.
Twintig jaar aan deze kust betekent dat we Eagles Village van deur tot deur kennen — welke terrassen de middagzon vasthouden, welke woningen degelijk zijn gerenoveerd en welke alleen een verflaag hebben gekregen. Onze belofte is eenvoudig en verandert niet: we vertellen u altijd welke woningen te duur geprijsd zijn en waarom, ook als het ons een verkoop kost. Als u een duplexwoning op deze heuvel overweegt, of u zich afvraagt of uw budget hier verder reikt dan in Nueva Andalucía, neem dan contact met ons op.
De meeste duplexen in Eagles Village zijn woningen met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met twee terrassen, meestal op het zuidwesten gericht naar La Quinta Golf en het dal. Duplex penthouses voegen een privé-daksolarium toe op de bovenste verdieping, terwijl begane-grond duplexen in plaats daarvan een tuinterras op inkomstenniveau bieden. Ze liggen in een gated community met een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaats, in de La Quinta wijk van Benahavis.
Duplexen in Eagles Village kosten doorgaans tussen de hoge €600.000 en de hoge €700.000. Gerenoveerde duplex penthouses en de grotere begane-grond indelingen bevinden zich aan de bovenkant van die bandbreedte, terwijl woningen die renovatie nodig hebben er onder vallen. De staat en het uitzicht bepalen de prijs doorgaans meer dan de vloeroppervlakte.
Ze zijn geschikt voor golfers en eigenaren van een tweede woning die een zorgeloos te sluiten pand willen met de extra ruimte van een daksolarium of tuin, in plaats van een appartement op één verdieping. Eagles Village ligt op vijf minuten lopen van het Westin La Quinta hotel en La Quinta Golf, en op ongeveer tien minuten rijden van Puerto Banus, Nueva Andalucia en het strand.
Eagles Village is een gesloten woonwijk op de zuidelijke helling van La Quinta, in de gemeente Benahavís aan de Costa del Sol. Het ligt direct naast de fairways van La Quinta Golf & Country Club, op ongeveer vijf minuten lopen van The Westin La Quinta Golf Resort & Spa, ruwweg drie en een halve kilometer ten noorden van San Pedro de Alcántara en tien minuten rijden van Puerto Banús.
Duplexwoningen domineren hier. De meeste woningen zijn twee verdiepingen hoog met drie slaapkamers en een oppervlak van ongeveer 140 tot 170 vierkante meter, waaronder duplex-penthouses met twee terrassen en begane-grond-duplexwoningen met privétuinterrassen, naast een aanbod van appartementen met twee en drie slaapkamers. De gemeenschap is afgesloten, met gemeenschappelijke tuinen, een groot hoofdzwembad en een kinderbad.
Appartementen met twee slaapkamers in Eagles Village vallen doorgaans tussen de hoge €300.000 en ongeveer €600.000. Duplexwoningen en duplex-penthouses met drie slaapkamers lopen over het algemeen van €600.000 tot €850.000, en volledig gerenoveerde woningen met open zeezicht kunnen daarboven verkopen. De staat van de woning is hier van groot belang — het verschil tussen originele en degelijk gerenoveerde woningen is aanzienlijk.
Voor het dagelijks leven wel. Het golfclubhuis van La Quinta en de restaurants en spa van het Westin liggen op ongeveer vijf minuten lopen, maar supermarkten, scholen en het strand liggen de heuvel af: San Pedro de Alcántara en zijn promenade zijn zo'n tien minuten rijden, Puerto Banús ongeveer tien minuten, het centrum van Marbella vijftien tot twintig minuten, en de luchthaven van Málaga doorgaans 45 tot 55 minuten via de AP-7.
