Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
Wir fahren schon lange den Hügel am Westin entlang, seit die Fairways noch jung waren, und wir haben Eagles Village in jeder Jahreszeit durchquert — Juliabende, wenn die Terrassen die Hitze speichern, Januarmorgen, wenn das Tal im Schatten liegt. Wir wissen, welche Häuser hier ihren Angebotspreis wert sind, und wir sagen Ihnen offen, welche nicht.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Die Duplexwohnungen hier gibt es in zwei Varianten, und es lohnt sich, den Unterschied zu kennen, bevor Sie vorbeikommen. Die Duplex-Penthäuser befinden sich an der Spitze der niedrigen Gebäude und bieten eine Hauptwohnebene sowie eine obere Etage, die auf ein privates Solarium mit dem weitreichenden Blick über La Quinta Golf und das Tal hinausführt, den eine einstöckige Wohnung nicht bieten kann. Die Erdgeschoss-Duplexwohnungen funktionieren umgekehrt: Schlafzimmer unten und Wohnbereich oben oder eine großzügige Gartenterrasse auf Eingangsniveau — angenehmer zu begehen und eine gute Wahl, wenn Treppen zu einem Dach nichts für Sie sind. Die meisten haben drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, die ungefähr nach Südwesten ausgerichtet sind.
Als Orientierung: Duplexwohnungen in Eagles Village kosten in der Regel zwischen den hohen 600.000 € und den hohen 700.000 €, wobei renovierte Penthäuser und die größeren Erdgeschoss-Grundrisse am oberen Ende liegen. Der Zustand beeinflusst den Preisunterschied stärker als die Wohnfläche — einige wurden vollständig von innen erneuert, und wir sagen Ihnen immer, welche Angebotspreise eine echte Renovierung widerspiegeln und welche schlicht darauf hoffen, dass Sie es nicht bemerken. Käufer sind häufig Golfspieler und Zweitwohnungsbesitzer, die ein pflegeleichtes Objekt mit Dachterrasse oder Garten suchen, das fünf Gehminuten vom Westin La Quinta und dem Clubhaus entfernt liegt.
Eagles Village ist eine geschlossene Wohnanlage am Südhang von La Quinta, im Gemeindegebiet von Benahavís, mit den Fairways des La Quinta Golf & Country Club entlang ihres Randes. Die Häuser liegen eingebettet in Gemeinschaftsgärten, rund um einen großen Hauptpool und ein kleines Kinderbecken. Was die Lage besonders macht, ist das, was man zu Fuß erreichen kann: Das Klubhaus von Manuel Piñeros 27-Loch-Platz und The Westin La Quinta Golf Resort & Spa — Thermalkreislauf, Restaurants, ein richtiges Fitnessstudio — sind etwa fünf Gehminuten entfernt. San Pedro de Alcántara liegt rund dreieinhalb Kilometer bergab, die Strände etwa fünf und Puerto Banús ungefähr sechseinhalb — zehn Minuten Fahrt den Hügel hinunter.
Duplexhäuser geben hier den Ton an. Die meisten Immobilien sind zweigeschossig, typischerweise mit drei Schlafzimmern auf 140 bis 170 Quadratmetern. Das Format leistet viel: Duplex-Penthäuser verfügen über zwei Terrassen — eine mit Morgenlicht über dem Fairway, die andere mit Abendlicht Richtung Meer —, während Erdgeschoss-Duplexhäuser auf private Gartenterrassen öffnen. Eine beständige Auswahl an eingeschossigen Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments rundet das Angebot ab, mit Blick über den Golfplatz zum Mittelmeer und den Hügeln rund um das Tal von Benahavís. Dies ist eine gewachsene Gemeinschaft und kein Neubau, und das Spektrum der Renovierungen ist breit: Manche Häuser wurden bis auf die Wände zurückgebaut und nach zeitgemäßem Standard fertiggestellt, andere sind weitgehend original. Zwei-Zimmer-Apartments liegen typischerweise zwischen den hohen €300.000 und rund €600.000; Drei-Zimmer-Duplexhäuser und Duplex-Penthäuser kosten in der Regel €600.000 bis €850.000, mit vollständig renovierten Meeresblick-Immobilien darüber.
Die Käufer, die wir hier treffen, sind Golfer, die den Platz zu Fuß erreichen wollen, Eigentümer, die ein abschließbares Feriendomizil suchen, das sich im Sommer selbst trägt, und Paare, die eine Villa gegen etwas Schlichteres tauschen, ohne den Hügel zu verlassen. Familien kommen hier ebenfalls gut zurecht: Aloha College in Nueva Andalucía, Laude San Pedro International College sowie Calpe School und St George's in San Pedro sind alle in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. Für den Alltag brauchen Sie ein Auto — Supermärkte und die Strandpromenade liegen unten in San Pedro —, aber der Kompromiss ist fair: die Golden Mile von Marbella liegt rund sieben Kilometer entfernt, das Dorf Benahavís mit seinen Restaurants etwa fünfzehn Minuten das Tal hinauf, und der Flughafen Málaga typischerweise 45 bis 55 Minuten über die AP-7.
Zwanzig Jahre an dieser Küste bedeuten, dass wir Eagles Village Tür für Tür kennen — welche Terrassen die Nachmittagssonne halten, welche Häuser ordentlich renoviert wurden und welche nur einen neuen Anstrich bekommen haben. Unser Versprechen ist einfach und ändert sich nicht: Wir sagen Ihnen immer, welche Häuser überteuert sind und warum, auch wenn es uns einen Verkauf kostet. Wenn Sie ein Duplex an diesem Hang abwägen oder sich fragen, ob Ihr Budget hier weiter reicht als in Nueva Andalucía, schreiben Sie uns einfach.
Die meisten Duplexwohnungen in Eagles Village sind Häuser mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die sich über zwei Etagen mit zwei Terrassen erstrecken und in der Regel nach Südwesten in Richtung La Quinta Golf und Tal ausgerichtet sind. Duplex-Penthäuser ergänzen auf der oberen Ebene ein privates Dachsolarium, während Erdgeschoss-Duplexwohnungen stattdessen eine Gartenterrasse auf Eingangsniveau bieten. Sie liegen innerhalb einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkplatz im Bereich La Quinta in Benahavis.
Duplexwohnungen in Eagles Village kosten in der Regel zwischen den hohen 600.000 € und den hohen 700.000 €. Renovierte Duplex-Penthäuser und die größeren Erdgeschoss-Grundrisse liegen am oberen Ende dieser Spanne, während Objekte mit Renovierungsbedarf darunter fallen. Zustand und Aussicht beeinflussen den Preis tendenziell mehr als die Wohnfläche.
Sie eignen sich für Golfspieler und Zweitwohnungsbesitzer, die ein pflegeleichtes Objekt mit dem zusätzlichen Platz eines Dachsolariums oder Gartens suchen, anstatt einer einstöckigen Wohnung. Eagles Village liegt fünf Gehminuten vom Hotel Westin La Quinta und La Quinta Golf sowie etwa zehn Fahrminuten von Puerto Banus, Nueva Andalucia und dem Strand entfernt.
Eagles Village ist eine geschlossene Wohnanlage am Südhang von La Quinta, im Gemeindegebiet von Benahavís an der Costa del Sol. Sie liegt direkt neben den Fairways des La Quinta Golf & Country Club, etwa fünf Gehminuten vom The Westin La Quinta Golf Resort & Spa entfernt, rund dreieinhalb Kilometer nördlich von San Pedro de Alcántara und zehn Fahrminuten von Puerto Banús.
Duplexhäuser dominieren hier. Die meisten Immobilien sind zweigeschossig mit drei Schlafzimmern auf etwa 140 bis 170 Quadratmetern, darunter Duplex-Penthäuser mit zwei Terrassen und Erdgeschoss-Duplexhäuser mit privaten Gartenterrassen, ergänzt durch eine Auswahl an Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments. Die Anlage ist eingezäunt mit Gemeinschaftsgärten, einem großen Hauptpool und einem Kinderbecken.
Zwei-Zimmer-Apartments in Eagles Village liegen typischerweise zwischen den hohen €300.000 und rund €600.000. Drei-Zimmer-Duplexhäuser und Duplex-Penthäuser kosten in der Regel €600.000 bis €850.000, und vollständig renovierte Häuser mit offenem Meerblick können darüber verkauft werden. Der Zustand ist hier von großer Bedeutung — der Unterschied zwischen originalen und ordentlich renovierten Häusern ist erheblich.
Für das tägliche Leben ja. Das Golfklubhaus von La Quinta sowie die Restaurants und der Spa des Westin sind etwa fünf Gehminuten entfernt, aber Supermärkte, Schulen und der Strand liegen bergab: San Pedro de Alcántara und seine Promenade sind etwa zehn Minuten mit dem Auto, Puerto Banús etwa zehn Minuten, die Innenstadt von Marbella fünfzehn bis zwanzig Minuten, und der Flughafen Málaga typischerweise 45 bis 55 Minuten über die AP-7.
