Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Na twintig jaar aan deze kust kennen we deze lanen perceel voor perceel — welke tuinen de middagzon vasthouden, welke oudere villa's dure verrassingen achter verse pleisterwerk verbergen, en welke vraagprijzen de woning weerspiegelen in plaats van de hoopvolle verkoper. Wat u ons ook vraagt over Fuente del Espanto, u krijgt een eerlijk antwoord.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Fuente del Espanto is in de eerste plaats villagebied. Het is een van de laatste nauwelijks bebouwde hoekjes zo dicht bij de kust, gelegen onder El Madroñal en La Zagaleta, grenzend aan La Quinta en oplopend richting Monte Halcones. Die ligging is het hele punt: vrijstaande huizen op royale percelen, volwassen tuinen, kronkelende laantjes en een echt gevoel van afzondering, terwijl je slechts een paar minuten via de Ronda-weg van San Pedro de Alcántara verwijderd bent en zo'n vijf kilometer van het strand. Het aanbod loopt uiteen van oudere traditionele villa's tot nieuwere eigentijdse bouwwerken, en een behoorlijk aantal percelen en verouderde huizen wisselen van eigenaar als herbouw- of renovatieprojecten.
De meeste woningen hier hebben vier tot vijf slaapkamers, vaak gelijkvloers of verdeeld over twee niveaus, met privézwembaden en ruimte voor de auto's, de honden en een moestuin als je dat wilt. De prijzen lopen uiteen: een degelijke maar gedateerde villa kan beginnen in de hoge miljoenen, terwijl grotere of volledig verbouwde eigentijdse huizen ruim boven de drie miljoen uitkomen. Kopers zijn doorgaans gezinnen en mensen die willen verkleinen, op zoek naar ruimte en rust zonder zich vast te leggen aan de omheinde complexen verder op de heuvel — en we vertellen je altijd welke woningen te duur zijn voor hun perceel, en welke stilletjes meer waard zijn dan ze lijken.
Fuente del Espanto beslaat een plooi van de heuvelflank in de gemeente Benahavís, net ten oosten van de A-397 weg naar Ronda en een paar minuten boven de aansluiting op de AP-7. El Madroñal en La Zagaleta rijzen er achter op, de fairways van La Quinta lopen langs de oostelijke flank en Monte Halcones ligt ten noorden — toch is het centrum van San Pedro de Alcántara nauwelijks drie kilometer verderop. Een toegang met slagboom, volwassen dennen en kurkeiken, en kronkelende lanen in plaats van een regelmatig stratenplan geven het de sfeer van een gehucht dat de ontwikkeling grotendeels heeft overgeslagen. Het blijft een van de minst dichtbebouwde stukjes zo dicht bij de kust, en dat is precies de aantrekkingskracht.
Dit is villagebied, vrijwel zonder uitzondering, op percelen die doorgaans variëren van ongeveer 1.400 tot 2.800 vierkante meter. De oudere voorraad heeft een Andalusische sfeer — laag, betegeld, beschaduwd door decennia oude tuin — en een flink deel ervan is rijp voor renovatie, wat precies de reden is waarom bouwers en eindkopers er concurrentie om voeren: de grond eronder drijft de prijs steeds meer. Naast de originelen loopt een gestage stroom van herbouwde en nieuw opgeleverde hedendaagse huizen. Als richtlijn start een originele villa die werk nodig heeft doorgaans rond de een miljoen euro, een goed onderhouden gezinsvilla zit over het algemeen tussen €1,9 miljoen en €2,5 miljoen, en instapklare nieuwbouw loopt gewoonlijk van €3 miljoen tot €4,5 miljoen.
Fuente del Espanto is geschikt voor kopers die bomen, privacy en een echte tuin willen zonder de afgelegen ligging van La Zagaleta of El Madroñal verder omhoog langs dezelfde weg — gezinnen bovenal. Laude San Pedro International College ligt ongeveer tien minuten verderop in San Pedro, Atalaya International School ongeveer vijftien minuten richting Estepona, en Aloha College bevindt zich aan de overkant in Nueva Andalucía. Golfers zijn verwend binnen een korte straal: La Quinta Golf and Country Club grenst aan de urbanisatie, Los Arqueros is een paar minuten omhoog via de weg naar Ronda, en Las Brisas en Los Naranjos liggen in het Golf Valley ten oosten. Het strand en de boulevard van San Pedro zijn ongeveer tien minuten rijden, Puerto Banús ongeveer twaalf, en de luchthaven van Málaga ongeveer een uur via de AP-7.
Omdat Fuente del Espanto net zo veel handelt op grond als op stenen, kan het verschil tussen een eerlijke prijs en een optimistische groot zijn — en de foto's vertellen u zelden welke welke is. We lopen elk perceel door voordat we het aanbevelen, we zullen u vertellen wanneer een renovatieproject eigenlijk een sloopproject is, en we zullen altijd duidelijk zeggen welke woningen hier te duur zijn en waarom. Als u deze heuvelflank afweegt tegen La Quinta, Monte Halcones of El Madroñal, praten we u graag door de eerlijke verschillen heen — stuur ons een bericht.
Fuente del Espanto is vrijwel uitsluitend een villagebied: vrijstaande huizen op grote percelen, variërend van oudere traditionele Andalusische panden tot nieuwere eigentijdse bouwwerken. De meeste hebben vier of vijf slaapkamers, een privézwembad en volwassen tuinen, en veel zijn gelijkvloers of verdeeld over twee niveaus. Omdat het gebied nog maar licht bebouwd is, bestaat een aanzienlijk deel van wat er verkocht wordt uit percelen of oudere huizen die worden gekocht als renovatie- of volledige herbouwprojecten.
Als richtlijn beginnen villa's in Fuente del Espanto over het algemeen in de hoge miljoenencategorie voor een degelijk maar gedateerd huis, waarbij de meeste gezinsvilla's uitkomen tussen ruwweg twee en drie miljoen euro. Grotere percelen of volledig verbouwde eigentijdse villa's liggen hoger, ruim boven de drie miljoen. Percelen en renovatieprojecten kunnen lager liggen. De uiteindelijke waarde is sterk afhankelijk van de perceelgrootte, de ligging en hoe recent het huis is herbouwd.
Fuente del Espanto ligt in Benahavís, net boven San Pedro de Alcántara via de Ronda-weg — zo'n drie kilometer van het stadscentrum en ongeveer vijf van het strand. Het ligt onder El Madroñal en La Zagaleta, grenst aan La Quinta Golf en loopt af richting Arroyo Capitán, met Monte Halcones in het noorden. De omgeving is bebost en rustig, met gemakkelijke toegang tot de AP-7 en verder richting Marbella en het vliegveld.
Fuente del Espanto is een kleine afgesloten urbanisatie in de gemeente Benahavís, op de bebostede heuvelflank net ten oosten van de A-397 weg naar Ronda en ten noorden van de AP-7 snelweg. Het ligt onder El Madroñal en La Zagaleta, grenst aan het La Quinta golfresort en bevindt zich op ongeveer drie kilometer van het centrum van San Pedro de Alcántara.
Originele villa's die renovatie nodig hebben starten doorgaans rond €1 miljoen, goed onderhouden gezinsvilla's zitten over het algemeen tussen €1,9 miljoen en €2,5 miljoen, en nieuw gebouwde hedendaagse villa's lopen gewoonlijk van €3 miljoen tot €4,5 miljoen. Percelen meten doorgaans 1.400 tot 2.800 vierkante meter, en de grondwaarde is een significant onderdeel van elke vraagprijs hier.
Ja. Fuente del Espanto is een kleine, goed gevestigde urbanisatie met slagboomgecontroleerde toegang bij de ingang. De dichtheid is laag, met kronkelende lanen, volwassen dennen en kurkeiken, en vrijwel uitsluitend vrijstaande villa's op grote privépercelen, wat doorgaand verkeer en lawaai tot een minimum beperkt.
Het strand van San Pedro de Alcántara ligt ongeveer tien minuten rijden verderop en Puerto Banús ongeveer twaalf. Laude San Pedro International College is ongeveer tien minuten verderop, Atalaya International School ongeveer vijftien, en Aloha College in Nueva Andalucía is een korte rit naar het oosten. De luchthaven van Málaga duurt ongeveer een uur via de AP-7.
