Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Palo Alto, Ojen
Welkom in dit idyllische 3 slaapkamer gelegen in de pittoreske Andalusische heuvels van Palo Alto, Ojen, Malaga, dit prachtige appartement biedt een ongeëvenaa…
Palo Alto, Ojen
Dit uitzonderlijke duplex penthouse is prachtig gelegen in de exclusieve ontwikkeling van Palo Alto, Ojen, Malaga, een uitstekende locatie op slechts een paar…
Twintig jaar aan deze kust heeft ons geleerd wat een appartement op de heuvelflank van Ojén werkelijk waard is ten opzichte van een vergelijkbaar object in Marbella — en wanneer een vraagprijs leunt op het uitzicht om het werk te doen. Vraag ons naar een woning hier en wij geven u het bedrag dat wij geloven, niet het bedrag in de brochure.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Ojén is het witte dorp dat u vanuit groot delen van het oosten van Marbella kunt zien, tien kilometer landinwaarts en iets meer dan 300 meter boven de zeespiegel, waar Sierra Blanca en Sierra Alpujata elkaar ontmoeten aan de rand van het Nationaal Park Sierra de las Nieves. De gemeente is echter groter dan het dorp: ze loopt langs de op het zuiden gerichte hellingen omlaag en omvat Palo Alto, op de heuvel boven de A-355, en La Mairena, de kurkeikenheuvelrug boven Elviria. Vanuit het dorp bereikt de A-355 de kustweg naast winkelcentrum La Cañada in ongeveer tien minuten; de oude stad van Marbella ligt op een kwartier rijden, Puerto Banús op ongeveer vijfentwintig minuten en de luchthaven van Málaga op ruwweg vijfenveertig. Een lokale bus rijdt naar het busstation van Marbella, maar eerlijk gezegd heeft u hier een auto nodig.
Appartementen domineren hier de markt, met een gestage stroom duplexpenthouses vlak daarna — het grootste deel op de moderne hellingflanken in plaats van in het dorp. Palo Alto is het zwaartepunt: een afgesloten woonwijk met beveiliging dag en nacht, verspreid over circa vijftig hectare, bijna de helft bebost, met een gezondheidsclub en spa, een gedeelde werkruimte en een weekendse boerenmarkt, en weids zeezicht vanaf de meeste terrassen. Twee- en drieslaapkamerappartementen daar lopen doorgaans van circa €400.000 tot €900.000, met duplexpenthouses doorgaans van €750.000 tot meer dan €1,4 miljoen. La Mairena biedt laagbouw appartementleven tussen de kurkeiken, doorgaans tegen een toegankelijker instapprijs, terwijl het dorp zelf handelt in stadhuizen met trapstraatjes en dakterrassen, vaak vanaf de hogere €100.000. Per vierkante meter ligt Ojén doorgaans een duidelijke stap onder eigenlijk Marbella — wat in één zin het grootste deel van de aantrekkingskracht samenvat.
Gezinnen komen voor de Deutsche Schule Málaga, de Duitse internationale school in La Mairena, met Aloha College en Swans International aan de kust binnen een halfuur; thuiswerkers komen voor de rust en de gedeelde werkruimte van Palo Alto; wandelaars komen voor de paden naar het Refugio de Juanar en zijn mirador met uitzicht over de kustlijn. Golf is dichterbij dan u misschien verwacht — de negenholes baan van El Soto ligt binnen La Mairena, en Santa María en Greenlife liggen net beneden in Elviria — en de stranden van Elviria en de duinen van Cabopino zijn zo'n kwartier bergafwaarts. Twee eerlijke kanttekeningen: de straatjes van het dorp zijn steil en parkeren is echt krap, dus als gelijke toegang belangrijk is, sturen wij u naar de gemeenschappen op de heuvelflank; en als u elke avond bars en restaurants op de stoep wilt, past Marbella zelf beter bij u.
Onze belofte in Ojén is dezelfde als overal langs deze kust: wij vertellen u altijd welke woningen te duur zijn en waarom — of het nu een doorverkoop in Palo Alto betreft die nieuwbouwprijzen vraagt zonder nieuwbouwafwerking, of een dorp-huis waarvan het 'zeezicht' afhangt van één hoek van het dakterras. We hebben veel kopers gematcht aan de juiste kant van de juiste heuvel, en we praten u liever uit een verkeerde woning dan erin. Als Ojén klinkt als uw soort hoogte, neem dan contact met ons op.
Het dorp Ojén ligt ongeveer tien kilometer landinwaarts van Marbella, ruwweg vijftien minuten met de auto via de A-355, die aansluit op de kust-A-7 naast winkelcentrum La Cañada. Vanaf de La Mairena-kant van de gemeente zijn de stranden van Elviria en Cabopino ongeveer vijftien minuten bergafwaarts, en de luchthaven van Málaga is circa vijfenveertig minuten weg.
Stadhuizen in het oude dorp beginnen vaak in de hogere €100.000, terwijl twee- en drieslaapkamerappartementen in de afgesloten wijk Palo Alto doorgaans lopen van circa €400.000 tot €900.000. Duplexpenthouses variëren doorgaans van ongeveer €750.000 tot meer dan €1,4 miljoen. Per vierkante meter ligt Ojén gewoonlijk een duidelijke stap onder het naburige Marbella.
Ja. De Deutsche Schule Málaga, een Duitse internationale school die onderwijs geeft van de kleuterschool tot het Abitur en Bachillerato, is gevestigd in La Mairena, binnen de gemeente Ojén. Aloha College, Swans International School, Laude San Pedro en St George's zijn allemaal bereikbaar aan de kust binnen ongeveer twintig tot dertig minuten met de auto.
Realistisch gezien wel. Een lokale bus verbindt het dorp met het busstation van Marbella, maar de diensten zijn beperkt en de straten van het dorp zijn steil, dus de meeste bewoners rijden met de auto. De A-355 brengt u in ongeveer tien minuten op de kust-A-7, en het centrum van Marbella ligt op ongeveer een kwartier van het dorp.
