Das Anwesen bietet einen erstklassigen Golfplatz mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und den sorgfältig gepflegten Golfplatz. Mit seiner beneidenswerten Lage und außergewöhnlichen Eigenschaften ist diese Villa ein wahres Heiligtum für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus Qualität, Lebensstil und Ruhe suchen.
Die Villa mit einer beeindruckenden Fläche von 853m2 mit 700m2 Wohnfläche und 135m2 Terrassen ist auf einem großzügigen Grundstück von 3,240m2 eingerichtet. Das Anwesen verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, von denen drei mit eigenem Bad, und insgesamt sechs Badezimmer und zwei zusätzliche Toiletten. Das Interieur-Design kombiniert Eleganz und Funktionalität, mit doppelverglasten Fenstern, Marmorböden und Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für Komfort in allen Bereichen. Die hellen und luftigen Schlafzimmer, von denen eines einen charmanten Kamin umfasst, bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die voll ausgestattete Küche und separates Esszimmer für kulinarische Liebhaber.
Die Außenräume der Villa sind ebenso beeindruckend, mit einem privaten Salzwasser-Pool umgeben von üppigen Gärten und ausgedehnten Terrassen, beide überdacht und freigelegt, ideal für unterhaltsam oder einfach genießen das mediterrane Klima. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine private Garage, ein Keller mit einer Sauna, ein Kinozimmer und ein Spielzimmer sowie ein Büro für diejenigen, die von zu Hause arbeiten. Solar-Panels verbessern die Nachhaltigkeit der Immobilie, während 24-Stunden-Sicherheits- und Sicherheitskameras den Frieden des Geistes gewährleisten.
Die Villa befindet sich im Marbella Club Golf Resort und bietet bequemen Zugang zu erstklassigen Golfanlagen, renommierten Restaurants und exzellenten Schulen, die nur eine kurze Autofahrt vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt sind. Mit seinem tadellosen Zustand, optionalen Möbeln und einer Vielzahl von luxuriösen Features, stellt diese Unterkunft eine unvergleichliche Gelegenheit dar, das Beste von Costa del Sol leben zu erleben.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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