Dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Duplex befindet sich in der renommierten Marbella Ost, Marbella, Málaga, verfügt über eine erstklassige Lage am Strand innerhalb einer der luxuriösesten Entwicklungen an der Costa del Sol.
Die Unterkunft bietet drei geräumige Schlafzimmer – darunter zwei en-suite mit begehbaren Kleiderschränken – und insgesamt vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs, die für höchsten Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Der offene Wohnbereich mit eleganten Oberflächen und erstklassigen Materialien verbindet eine voll ausgestattete Küche mit dem Essbereich und auf eine ausgedehnte private Terrasse von 154m2. Diese al fresco Oase ist perfekt für unterhaltsame, mit Plätzen für Grills, Liegestühle und Restaurants im Freien, sowie einen privaten beheizten Pool mit einem eigenen Deck zum Entspannen in der Sonne oder genießen teilweise Meer und Bergblick.
Zusätzliche Funktionen verbessern das Gefühl von Luxus und Komfort, einschließlich Smart Home-Technologie, Fußbodenheizung durchgängig, Klimaanlage, ein fortschrittliches Alarmsystem, Überwachungskameras und ein Aerothermalsystem für Energieeffizienz. Die Residenz profitiert auch von einem privaten Garten, einer sicheren Garage mit viel Stauraum, einem Waschraum und einem Aufzug für einfachen Zugang. Der Kellerbereich bietet einen flexiblen Raum, der in ein Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder eine zusätzliche Gästesuite umgewandelt werden kann, um den individuellen Lebensbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Bewohner genießen eine exklusive Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B. einen Social Club, einen modernen Fitnessraum, Spa-Einrichtungen mit einer Sauna und einem türkischen Bad, Hallen- und Außenpools sowie einen direkten Zugang zu den goldenen Sanden und der Promenade. Die sichere, haustierfreundliche Gated Community ist ideal in der Nähe von Transport, Top-Golfplätzen, renommierten Schulen und renommierten Restaurants gelegen und bietet ein raffiniertes Küstenleben, das Luxus, Komfort und Zugänglichkeit perfekt verbindet.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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