Diese außergewöhnliche Villa, neu renoviert zu einem einwandfreien Standard, befindet sich in der begehrten Enklave von Marbesa, Marbella Ost, Malaga. Das Anwesen verfügt über fünf gut ausgestattete Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer mit einer zusätzlichen Gästetoilette. Nur wenige Minuten von den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt, verspricht es eine ideale Mischung aus Luxus und Lifestyle, mit einfachem Zugang zu Marbellas gefeierter Gastronomie, lebendiger sozialer Szene und erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über eine beeindruckende 450m2, einschließlich 390m2 eleganter Innenräume und insgesamt 252m2 Terrassen, alle auf einem 670m2 Grundstück. Die offene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fließt mühelos in geräumige Wohnbereiche, die sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung zugeschnitten sind. Intelligente Heimsysteme, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Glasfaser-Internet verbessern Komfort und Komfort im gesamten. Ein privater Infinity-Pool und ein sorgfältig angelegter Garten sorgen für einen ruhigen Rückzug, begleitet von einem großen Solarium, das einen Panoramablick und teilweise Meerblick bietet – perfekt für das namhafte Klima Marbellas.
Funktionalität und Luxus konvergieren sich nahtlos mit Funktionen wie einer privaten Doppelgarage, Keller, Wäscheraum und begehbarer Schrank. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, nach den jüngsten Renovierungen und Sanierung. Doppelverglasung, Glastüren und optionale moderne Möbel unterstreichen seine exquisite Oberfläche und Flexibilität. Sicherheit und Exklusivität sind innerhalb einer gated Community gewährleistet, mit Annehmlichkeiten, lokalen Geschäften, Spielplätzen, Schulen und Transportverbindungen nur eine kurze Entfernung.
In der Nähe von mehreren berühmten Strandclubs, Gourmet-Restaurants, renommierten Golfplätzen und der Autobahn A7 bietet das Anwesen hervorragende Verbindungen innerhalb von Marbella und darüber hinaus. Ob eine dauerhafte Residenz oder eine luxuriöse Urlaubsreise, diese Villa kapselt das Beste von Costa del Sol leben: Qualität, Gesundheit und ein beneidenswerter Lebensstil am Meer.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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