Diese moderne Villa mit vier Schlafzimmern im Herzen von Marbellas begehrtem Nueva Andalucía bietet eine bemerkenswerte Costa del Sol-Immobilien-Möglichkeit, die sich perfekt für anspruchsvolle internationale Käufer eignet. In einer sicheren gated Community vereint das Anwesen architektonische Raffinesse mit einer nahtlosen Mischung aus Komfort, Privatsphäre und modernem Design – nur wenige Minuten von den weltberühmten Puerto Banús und den schönen Stränden von Marbella entfernt.
Die auffällige moderne Fassade der Villa bietet weitläufige Innenräume, die von bodenständigen Fenstern, italienischen Möbeln und warmen Marmorböden akzentuiert werden, um helle und luftige Wohnräume in allen Bereichen zu gewährleisten. Ein modernes Heimautomatisierungssystem, Fußbodenheizung, aerothermische Technologie und effiziente Solarkollektoren zeichnen intelligentes, nachhaltiges Leben aus. Das offene Plan-Layout verfügt über eine Designerküche – voll ausgestattet mit Premium-Appliances – mühelos in die geräumigen Wohn- und Essbereiche fließen, während die Glastüren und Doppelverglasungen Ruhe und Panoramablick auf die Berge und das Meer bieten. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer, mit der Master-Suite bietet direkten Zugang zu einem atemberaubenden Solarium. Hier können sich die Bewohner in einem Jacuzzi entspannen, die Panoramalandschaft genießen oder sich im dedizierten Chill-out-Bereich entspannen.
Diese Luxusvilla Marbella umfasst eine Vielzahl von Outdoor-Lifestyle-Funktionen: ein privates Schwimmbad, angelegten mediterranen Garten, mehrere Terrassen (beide überdacht und freigelegt), und Wasser bietet eine friedliche Atmosphäre für unterhaltsame oder Familientreffen. Eine private Garage, Wäscheraum und Gästezimmer sorgen für totalen Komfort. Die Gemeinschaft profitiert weiter von der Video-Eingangssicherheit, um Frieden des Geistes in einer exklusiven Enklave zu gewährleisten.
Diese Unterkunft befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Los Naranjos, Aloha und Las Brisas Golfplätzen im Herzen des Golftals von Marbella und ist nur wenige Minuten von feinen Restaurants, dem NAO Pool Club, Supermärkten, Geschäften, erstklassigen internationalen Schulen und unberührten Stränden entfernt. Die hervorragende Begehbarkeit zu Annehmlichkeiten und der Nähe zu Schulen und der Stadt machen es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Marbella Immobilien, bietet ganzjährig Lebensstil und Vermietung attraktiv, unübertroffene Privatsphäre und ein unverwechselbares Gefühl von zeitgenössischer Eleganz. „
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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