Nueva Andalucía, Marbella
Moderne Luxusvilla in Los Naranjos, Marbella
Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich im Herzen von Los Naranjos, in der renommierten Enklave von Nueva Andalucia, Marbella. Die Unterkunft befindet…

Diese Villa in Sierra Blanca, auf der Goldenen Meile von Marbella, kombiniert eine erstklassige Berglage mit Meerblick und Bergblick, 24-Stunden-Sicherheit und einem hohen Niveau an Privatsphäre. In einer gated Community bietet das Anwesen eine raffinierte mediterrane Atmosphäre, einen ausgezeichneten Zustand im gesamten Gebäude und den Vorteil eines privaten Pools und eines angelegten Gartens.
Mit 308 m2 gebaut und 284 m2 Innenraum über zwei Ebenen angeordnet, bietet die Residenz ein ausgewogenes Layout mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einer zusätzlichen Gästetoilette. Das Interieur umfasst einen einladenden Flur, ein gemütliches Wohnzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Eigenschaften wie ein Kamin, Klimaanlage, Glastüren, ein Gästezimmer und ein Abstellraum tragen zum Komfort und zur Funktionalität bei, während die aktualisierten Fenster und die moderne Klimaanlage den Gesamtstandard des Hauses verbessern.
Freiflächen sind für entspanntes Wohnen konzipiert, mit 46 m2 Terrassen, die überdachte und private Plätze umfassen, die ideal für Restaurants und Unterhaltung, sowie einen Grillplatz und Pavillon. Die Gärten und der Pool genießen einen offenen Blick über die Umgebung, mit teilweisem Meerblick und weiterem Appell. Das Anwesen profitiert auch von einer Autofahrt, überdachten Parkplatz und private Garage, während seine Lage bietet bequemen Zugang zu Marbella Stadt, Restaurants, dem Strand, Marbella Club und Puente Romano, so dass es eine ausgezeichnete Immobilie Marbella und eine starke Costa del Sol Immobilienmöglichkeit.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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