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Moderne Luxusvilla in Los Naranjos, Marbella.

Nueva Andalucía, Marbella
6 Schlafzimmer 6 Badezimmer 640 m² Wohnfläche
4.445.000 €Ref. · COSTA-01485PInserat aktualisiert am 20. September 2026
Mehr InformationenAnrufen★★★★★ 5.0 · 20 Bewertungen · IPA Winners

Über diese Immobilie

Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich im Herzen von Los Naranjos, in der renommierten Enklave von Nueva Andalucia, Marbella. Die Unterkunft befindet sich in zentraler Lage in Südlage, nur wenige Minuten vom berühmten Golfclub Los Naranjos und nur fünf Minuten vom lebhaften Puerto Banus entfernt. Entwickelt, um sowohl Privatsphäre als auch Konnektivität zu bieten, genießt die Villa außergewöhnliches natürliches Licht, hochwertige Oberflächen und eine nahtlose Mischung aus Innen- und Außenleben, charakteristisch für den begehrten Costa Del Sol Lebensstil.

Die Villa, die zu einem ausgezeichneten Standard über 640m2 auf einem großzügigen 1.130m2 Grundstück gebaut wurde, bietet sechs geräumige Schlafzimmer und sechs luxuriöse Badezimmer. Erweiterte 3,5-Meter-Decken verbessern das Gefühl des Raumes im offenen Wohn- und Küchenbereich, wo ein modernes Design eine elegante, voll integrierte Siemens-Küche, trockene Bar mit dualen Weinkühlschränken und stilvolle Glastüren bietet einen herrlichen Fluss zu den Terrassen und Gärten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu den angelegten Gärten und Terrassenbereichen, so dass ein kompromissloser Genuss von Andalucia gefeiertem Klima und Panorama Berg, Garten und Pool Blick.

Zu den herausragenden Lifestyle-Annehmlichkeiten gehören ein privater Pool, Jacuzzi, große versunkene Feuergrube, und umfangreiche Terrassen -beide überdacht und unbedeckt - die Villa für müheloses Alfresco unterhaltsam umgeben. Die Außenküche ist komplett ausgestattet mit Grills, Kühlschränken und reichlicher Lagerung, ergänzt durch einen Grillbereich und wasserdichtem TV für erhöhtes Wohnen im Freien. Das Anwesen verfügt auch über einen Kinoraum im geräumigen Keller, englische Terrassen, einen Weinkeller, eine Doppelgarage mit EV-Ladung und ein modernes Sonos-Soundsystem sowohl im Innen- als auch im Freien.

Moderne Hausautomation, Fußbodenheizung durchgängig, heiße und kalte Klimaanlage, High-Speed-Glasfaser-Internetzugang und ein umfassendes Sicherheitsalarmsystem verbessern die Luxus-Anmeldeinformationen der Villa. In unmittelbarer Nähe zum Strand, renommierten Golfplätzen, dem Stadtzentrum von Marbella und einer Reihe von erstklassigen Restaurants bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, das Beste aus mediterranem Wohnen – Qualität, Gastronomie, Wohlbefinden und ganzjährig Sonnenschein – an der Costa Del Sol zu umfassen.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Lage

Nueva Andalucía, Marbella

Was diese Immobilie kostet

Geschätzte monatliche Rate
€16,252
Gesamtzinsen über die Laufzeit
€1,764,198

Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.

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