Nueva Andalucia, Marbella
Luxus renoviertes Stadthaus in Altos de Aloha, Nueva Andalucia
Dieses wunderschön renovierte Stadthaus befindet sich in der exklusiven Enklave von Altos de Aloha, Nueva Andalucia, Marbella, verkörpert Qualität und Luxus le…

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Dieses atemberaubende Drei-Zimmer-Stadthaus befindet sich in der ruhigen und exklusiven gated Gemeinde von Altos de Aloha in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. Mit einer privilegierten Lage nur wenige Minuten von renommierten internationalen Schulen, dem renommierten Aloha Golf Course und dem lebendigen Lebensstil von Puerto Banus entfernt, verbindet diese Unterkunft Komfort, Sicherheit und Komfort für einen anspruchsvollen Bewohner, der das Beste der Costa del Sol sucht.
Das gemütlich renovierte Stadthaus breitet sich elegant auf drei Ebenen aus und bietet eine großzügig gebaute Fläche von 220m2 mit 150m2 stilvollem Innenraum und eine ausgedehnte 70m2 Terrassen. Das Herz des Hauses verfügt über einen hellen und luftigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Einbauküche mit offenem Plan ergänzt wird und durch Glastüren nahtlos mit der Außenseite verbindet. Dieses Design fördert einen anspruchsvollen Indoor-Outdoor-Lifestyle, mit einer privaten, sonnigen Terrasse mit Lounge-Sitzungen und Decking, ideal für das beneidenswerte Klima der Region und Panoramablick auf die Berge und umliegende Gärten.
Die untere Ebene besteht aus einem einladenden Flur, Gästeschlafzimmer und Bad, während oben die gut ausgestattete Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Gästeschlafzimmer, auch en-suite. Die eleganten ästhetischen, hochwertigen Armaturen wie Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude sorgen für komfortable und energieeffiziente Eigenschaften. Die Bewohner profitieren von einer privaten Garage, einem herrlichen Gemeinschaftspool und einem eigenen angelegten privaten Garten, alle innerhalb einer sicheren Wohnanlage.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Kinderspielplätze, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Golfplätze und der Strand. Die mediterrane Gastronomie, erstklassige Freizeiteinrichtungen, luxuriöse Einzelhandels- und Gesundheitsleistungen, die mit dem Leben an der Costa del Sol verbunden sind, machen dies zu einer herausragenden Gelegenheit für diejenigen, die ein raffiniertes modernes Leben suchen.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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