Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Nueva Andalucia, Marbella
Presenteer deze charmante villa in een zeer gewilde locatie in Nueva Andalusië. Onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen, biedt het pand een harmonieuze m…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze bijzondere moderne villa ligt in de exclusieve enclave van Nueva Andalucia. Deze begeerde Golfvallei is het belichaming van verfijning en hedendaagse eleg…
Nueva Andalucia, Marbella
Wij presenteren u deze verbluffende off plan villa die al begonnen is. Deze prachtige villa belichaamt luxe leven op zijn best. Deze accommodatie ligt in een g…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze prachtige villa, gelegen in de prestigieuze Golf Vallei Nueva Andalucia, Marbella, biedt een luxe levensstijl aan op de Costa Del Sol. Nestelde in het har…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze prachtige villa, nestelde in het prestigieuze gebied van Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, openbaart de quintessentiële Andalucian charme gecombineerd me…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze uitstekende en onlangs gerenoveerde villa met vijf slaapkamers is gelegen in de prestigieuze residentiële enclave van Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. G…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze prachtige mediterrane villa, gelegen in het hart van Nueva Andalucia, Marbella, vertegenwoordigt de ultieme luxe leven aan de Costa del Sol. Het pand is i…
Nueva Andalucia, Marbella
Het presenteren van een gerenoveerde villa in Nueva Andalucia, Marbella, een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te verwerven ontwikkeld door de beroemd…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze bijzondere villa met zeven slaapkamers is prestigieus gelegen aan de frontlinies van Las Brisas Golf in Nueva Andalucia, Marbella, biedt een sublieme comb…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze prachtige moderne villa ligt in de prestigieuze wijk La Cerquilla, in het hart van de zeer gewilde Golfvallei van Nueva Andalucia, Marbella. De accommodat…
Nueva Andalucia, Marbella
Deze uitzonderlijke luxe villa ligt in de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucia, Marbella. De accommodatie biedt een ononderbroken uitzicht op de golfbaa…
Nueva Andalucia, Marbella
Gelegen in de prestigieuze enclave van Nueva Andalucia, Marbella, is deze nieuw gebouwde villa een voorbeeld van het allerbeste van luxe, elegantie en levensst…
Bianca en Omèr kennen de straten van het Golf Valley straat voor straat. We vertellen je eerlijk welke deelgebieden in waarde stijgen, welke villa's te duur zijn geprijsd en welke scholen nog plaatsen hebben deze september — want we hebben het zelf meegemaakt.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
De vrijstaande villa is waarvoor Nueva Andalucía is gebouwd: ruime percelen, privézwembaden en weids uitzicht over de drie golfbanen. Het aanbod varieert van gerenoveerde Andalusische klassiekers aan de lagere straten tot door architecten geleide hedendaagse nieuwbouw in Las Brisas en La Cerquilla. Als u een gezinsvilla wilt op loopafstand van Aloha College, is dit de eerste wijk om te bekijken.
Nueva Andalucía ligt in de natuurlijke kom achter Puerto Banús, begrensd door de Sierra Blanca-bergen in het noorden en de AP-7 in het zuiden. De wijk werd begin jaren zeventig ontworpen rondom de drie golfbanen die er nog altijd het karakter van bepalen: Aloha in het oosten, Las Brisas in het midden en Los Naranjos in het westen. Veertig jaar later zijn de bomen volwassen, zijn de straten rustig en is het gebied uitgegroeid tot een van Marbella's meest gewilde familiebuurten.
De wijk heeft een sterk internationaal en gezinsgericht karakter — Nederlandse, Belgische, Scandinavische, Britse en steeds meer Midden-Oosterse eigenaren. Velen zijn vaste bewoners, vaak met kinderen op Aloha College of Swans International School (beide binnen de wijk). Het tempo is rustig: een levendig pueblo bij Aloha met een zaterdagmarkt, een handvol restaurants en het winkelcentrum Centro Plaza aan de zuidkant. Het is het soort plek waar je de kinderen 's ochtends per fiets naar school brengt.
Je vindt hier drie brede generaties villa's. De Andalusische villa's uit de jaren tachtig op grote percelen, vaak met terracotta daken en balkenplafonds — prachtige botten, maar regelmatig aan renovatie toe. De 'transitie'-villa's uit de jaren negentig en tweeduizend die de indeling vernieuwden maar een traditionele uitstraling behielden. En de hedendaagse nieuwbouw van het afgelopen decennium — open plattegronden, overgrote beglazing, overlooppools, vaak onder leiding van een architect. Perceelgroottes lopen van circa 1.000 m² in de lagere buurten tot 3.000 m²+ in Las Brisas en La Cerquilla.
Het instapniveau ligt rond €1,8M voor een oudere villa met 3 tot 4 slaapkamers die wat werk nodig heeft. €3M tot €6M is de meest actieve bandbreedte, waar je een moderne gezinsvilla met 4 tot 5 slaapkamers, een zwembad en uitzicht over het Golf Valley mag verwachten. Boven €8M kom je doorgaans in frontline-golfposities of recente architectonische nieuwbouw in Las Brisas. De top van de markt loopt tot €15M en meer. Per vierkante meter is Nueva Andalucía de afgelopen vijf jaar met circa 8–10% per jaar in waarde gestegen.
De wijk is gebouwd voor ontspannen dagelijks leven, niet voor het nachtleven van de jachthaven. Aloha College is de grootste internationale school binnen Nueva Andalucía, met Brits leerplan en consistente resultaten voor Russell Group-universiteiten; Swans International ligt net aan de rand. Centro Plaza en El Corte Inglés zijn op enkele minuten afstand, de jachthaven is 5 minuten rijden en de luchthaven Málaga is een comfortabele rit van 45 minuten. Het strand bij Puerto Banús is 7–9 minuten — dichtbij genoeg voor een spontaan bezoek, ver genoeg voor rust.
We kennen deze buurt straat voor straat. Verschillende van onze woningen bereiken de open markt nooit — ze worden eerst gedeeld met onze nieuwsbrief en de families die we al vertegenwoordigen. Als u een privélijst van off-market villa's in Nueva Andalucía wilt, neem dan gewoon contact op.
De meeste gezinsvilla's hier hebben 4 tot 6 slaapkamers op percelen van 1.000 tot 3.000 m². Kleinere villa's met 3 slaapkamers zijn te vinden aan de lagere straten; de grootste landgoederen direct aan de golfbaan in Las Brisas tellen 7 of meer slaapkamers.
Ja — elk jaar komen er gestaag hedendaagse nieuwbouw- en off-plan villa's op de markt, geconcentreerd in Las Brisas, La Cerquilla en Los Naranjos. We screenen elk project zorgvuldig voordat we het vermelden.
Villa's in Nueva Andalucía worden doorgaans verhandeld tussen €1,8M voor een ouder pand om te renoveren en €15M+ voor een hedendaagse frontline-golfvilla in Las Brisas. De meest actieve bandbreedte is €3M tot €6M, waar je een moderne gezinsvilla met 4 tot 5 slaapkamers, een zwembad en uitzicht over het Golf Valley kunt verwachten.
Ja — het is een van de meest gezinsgerichte gebieden aan de Costa del Sol. Aloha College en Swans International School liggen beide binnen de wijk, Puerto Banús en het strand zijn 5–8 minuten rijden en de straten zijn rustig en begroeid met bomen.
Rijden vanuit het centrum van Nueva Andalucía naar Puerto Banús duurt 4–6 minuten; het strand is 7–9 minuten. Verschillende straten in het lagere deel van de wijk liggen op loopafstand van beide.
Drie: Aloha, Los Naranjos en Las Brisas — samen vormen ze de Golf Valley van Marbella. Verschillende van onze villa's liggen direct aan de golfbaan met terrassen met uitzicht op de baan.
Ja. We begeleiden een beperkt aantal nieuwbouw- en off-plan villaprojecten in de regio, die doorgaans 12 tot 24 maanden na reservering worden opgeleverd. We screenen elk project zorgvuldig en vermelden alleen ontwikkelaars die we aan een vriend zouden aanbevelen.
