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The Hills, Benahavis
Diese neu erbaute Villa, die in der exklusiven gated Community von The Hills in Benahavis, Málaga liegt, bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit für diejenigen,…
The Hills, Benahavis
Diese einzigartige spektakuläre Villa, in der renommierten gated Community von The Hills in Benahavis, Málaga gelegen, ist der Inbegriff von Costa del Sol Luxu…
The Hills, Benahavis
Diese neu gebaute Luxusvilla, die in der exklusiven gated Community von The Hills, Benahavis, Málaga liegt, verkörpert modernes Luxusleben. Dieses vom renommie…
The Hills, Benahavis
Diese neu erbaute, architektonisch auffällige Villa befindet sich in The Hills, einer hochbegehrten Wohnanlage in Benahavis, Málaga, bekannt für ihre 24-Stunde…
The Hills, Benahavis
Präsentiert eine unvergleichliche Gelegenheit, eine zeitgenössische Villa mit sieben Schlafzimmern zu erwerben, die in den Hügeln, Benahavis, Málaga prachtvoll…
Wir haben jahrelang Häuser in ganz La Quinta verkauft und weiterverkauft, und The Hills ist ein Bereich, den wir Grundstück für Grundstück kennen. Wir begleiten Sie zur richtigen Tageszeit, sagen Ihnen, welche Villen ihren Wert behalten und welche auf einem Ausblick bepreist sind, der nicht von Dauer ist, und drängen Sie nie den Hügel hinauf für eine höhere Zahl.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
The Hills ist eine Adresse, die in erster Linie für Villen steht — und genau das ist es auch. Das Projekt liegt an den oberen Hängen oberhalb von La Quinta Golf, eine doppelt gesicherte Enklave aus freistehenden zeitgenössischen Häusern, die so angeordnet sind, dass jedes Grundstück seine eigene Sichtlinie nach Süden über die Fairways und zum Mittelmeer behält, mit Gibraltar und der nordafrikanischen Küste an klaren Tagen. Es gibt hier keine Wohnungen und keine Reihenhäuser, die das Bild verwässern — nur freistehende Villen auf großzügigen Grundstücken, was genau der Punkt ist für die Menschen, die hier kaufen.
Erwarten Sie beeindruckende Ausmaße. Die Häuser haben im Allgemeinen vier bis sechs oder sieben Schlafzimmer, mit Innenflächen von rund 590 Quadratmetern bei den kleineren Modellen bis weit über tausend bei den größten, und Grundstücken, die von etwa 950 Quadratmetern bis zu ein paar tausend-plus an der Spitze des Angebots reichen. Die Architektur entspricht dem aktuellen Marbella-Idiom — Flachdächer, Glaswände, Infinity-Pools mit Aussicht, Heimkinos und Spas, die eingebaut statt später hinzugefügt wurden. Wir sagen Ihnen immer, welche dieser Grundstücke tatsächlich das Panorama halten und welche es an die Villa darüber verlieren, denn an einem Hang macht dieser Unterschied alles aus.
The Hills liegt in den oberen Bereichen von La Quinta, ein kurzes Stück landeinwärts von Nueva Andalucía, und ist eine der privatesten Adressen in Benahavís. Sie passieren das Gemeinschaftstor und dann, bei den meisten Häusern, ein zweites privates — was eigentlich der Punkt ist. Dies ist eine ruhige, sichere Enklave moderner Villen, hoch genug um den Küstendunst zu durchdringen und Meerblick zu genießen, dabei nur wenige Minuten den Hügel hinunter nach Puerto Banús und zum Strand. Es liegt innerhalb des weitläufigen La Quinta Resorts, umgeben vom 27-Loch-Golfplatz La Quinta Golf & Country Club, und nur eine kurze Fahrt vom Westin La Quinta Hotel und Spa entfernt.
The Hills zieht eine besondere Art von Käufern an: Menschen, die eine neue oder nahezu neue zeitgenössische Villa, echte Privatsphäre sowie Golf und Strand innerhalb von zehn Minuten wollen, ohne mitten im Trubel von Puerto Banús zu sitzen. Sie finden internationale Familien, die die Costa wegen der Schulen und des ganzjährigen Lebens im Freien gewählt haben, Golfspieler, die es lieben, neben den Fairways aufzuwachen, und einen beständigen Anteil von Zweitwohnungsbesitzern aus Nordeuropa und darüber hinaus, die das Anwesen im Frühling und Herbst nutzen und die Tore und Sicherheit ihnen beim Fernbleiben Seelenfrieden geben. Es ist eine ruhige, gediegene Adresse, keine Partymeile.
Dies ist fast ausschließlich Villengebiet. The Hills ist geprägt von großen freistehenden zeitgenössischen Villen im klaren Stil, den die besten Architekten der Küste bevorzugen: Flachdächer, raumhohe Verglasung, offene Wohnbereiche, die sich zu Infinity-Pools öffnen, Kellerebenen mit Kinosälen, Fitnessstudios und Spas sowie begrünte Grundstücke, die sich der Hanglage anpassen. Die meisten sind Neubauten oder nach Maß gebaut, also erwarten Sie Fußbodenheizung, Hausautomatisierung und entsprechende Energiewerte. Das Gelände übernimmt die Hauptarbeit bei Licht und Ausblick — die höheren Grundstücke bieten die langen Meer-und-Golf-Panoramen, während die niedrigeren etwas von diesem Ausblick gegen etwas mehr Schutz eintauschen. Wenn Sie Apartments oder Reihenhäuser suchen, müssen Sie in der Regel in die benachbarten Ecken von La Quinta schauen, nicht in The Hills selbst.
The Hills liegt am oberen Ende des La Quinta-Marktes, und die Villen spiegeln das wider. Als grobe Orientierung beginnt eine zeitgenössische Villa hier typischerweise irgendwo im mittleren einstelligen Millionenbereich in Euro, und die größten, neuesten Häuser mit den weitesten Ausblicken steigen deutlich in den achtstelligen Bereich. Im Vergleich dazu können bescheidenere Einfamillienvillen andernorts in La Quinta unter 2 Millionen Euro beginnen, und Reihenhäuser in der umliegenden La Quinta Hills-Tasche können unter 1 Million Euro beginnen, sodass The Hills ein bewusster Schritt nach oben in Bauqualität, Privatsphäre und Grundstücksgröße ist. Wir sagen Ihnen immer klar, welche Häuser fair bepreist sind für das, was sie bieten, und welche sich auf eine Aussicht oder eine Postleitzahl stützen, um den Preis zu rechtfertigen, und wir zeigen Ihnen die vergleichbaren Verkäufe zur Untermauerung.
Golf ist die alltägliche Kulisse: La Quintas eigene 27 Löcher, entworfen von Manuel Piñero, liegen direkt darunter, und die Golf Valley-Plätze — Los Naranjos, Las Brisas und Aloha — sind nur wenige Minuten entfernt in Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Strände, etwa 5 km entfernt, sind ungefähr zehn Fahrminuten entfernt, ebenso wie San Pedro de Alcántara mit seiner entspannten Promenade und dem Stadtleben; das Zentrum von Marbella liegt etwa 8 km entfernt, je nach Verkehr knapp zwanzig Minuten. Für Familien ist das Aloha College in Nueva Andalucía (britisches Lehrplan und IB) ein kurzer Weg den Hügel hinunter, mit der Atalaya International School in Richtung Estepona und den Schulen von San Pedro ebenfalls in leichter Reichweite. Der Flughafen Málaga ist etwa 45 Minuten auf der Mautstraße AP-7 entfernt. Im Alltag sind Sie eine kurze Fahrt von den Supermärkten und Restaurants von La Quinta und San Pedro entfernt, mit allem, was Marbella zu bieten hat, nicht weit dahinter.
Wir sind eine kleine Familienagentur, Bianca und Omèr, und haben zwanzig Jahre an dieser Küste verbracht, einen Großteil davon damit, Käufer durch La Quinta zu führen. Wir werden ein Haus nicht mit Adjektiven aufbauschen oder Sie zu einem Angebot drängen. Wir sagen Ihnen, welche Straßen die Brise bekommen und welche in der Nachmittagshitze liegen, welche Grundstücke einen geschützten Ausblick haben und welche ein zukünftiger Bau ruinieren könnte, und wir sind immer ehrlich, wenn eine Villa überteuert ist und warum. Wenn Sie eine direkte, lokale Einschätzung wünschen, was sich in The Hills zu kaufen lohnt und was nicht, schreiben Sie uns eine Zeile.
The Hills besteht aus freistehenden zeitgenössischen Villen, typischerweise mit vier bis sieben Schlafzimmern. Die internen Wohnflächen reichen im Allgemeinen von rund 590 Quadratmetern bei den kleineren Modellen bis zu etwa 1.000 bis 1.080 Quadratmetern bei den größten, auf Grundstücken von etwa 950 Quadratmetern bis über 2.600 Quadratmeter. Dies sind stattliche Familienhäuser mit Heimkinos, Spa-Bereichen und Infinity-Pools, keine kompakten Ferienhäuser.
Villen in The Hills liegen am oberen Ende des La Quinta-Marktes. Angesichts der Grundstücksgrößen, der Bauqualität und der Panoramalage sind sie typischerweise in der Mehrere-Millionen-Euro-Kategorie zu erwarten, in der Regel deutlich über der Einstiegsvilla in La Quinta und in den Zahlen, die üblicherweise mit erstklassigem Golf Valley-Neubau verbunden werden. Wir nennen Ihnen für jedes konkrete Haus eine aktuelle, ehrliche Zahl statt einer allgemeinen Preisspanne, da die Lage am Hang den Wert erheblich beeinflusst.
Käufer sind in der Regel Familien und Zweitwohnsitzinhaber, die eine schlüsselfertige zeitgenössische Villa mit Privatsphäre, Sicherheit sowie Golf- und Meerblick an einem Ort suchen. Die doppelt gesicherte Lage, die Nähe zu La Quinta Golf und den Golf Valley-Plätzen sowie die kurzen Fahrstrecken nach Puerto Banus, San Pedro und internationalen Schulen machen sie sowohl für Dauerbewohner als auch für Personen geeignet, die das Jahr zwischen hier und anderswo aufteilen.
The Hills ist eine erhöhte Villengemeinschaft innerhalb von La Quinta, Benahavís, direkt landeinwärts von Nueva Andalucía an der westlichen Costa del Sol. Es ist doppelt gesichert: Sie passieren einen Gemeinschaftseingang und die meisten Villen haben dann ihre eigene private Einfahrt, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der gesamten Urbanisation. Die Lage ist hoch genug, um Meer- und Golf Valley-Ausblicke zu bieten, während es nur etwa zehn Fahrminuten nach Puerto Banús und zur Küste sind.
Fast ausschließlich große freistehende zeitgenössische Villen, viele davon Neubauten oder nach Maß gebaut: offene Wohnbereiche, raumhohe Verglasung, Infinity-Pools, Kellerebenen mit Kino, Fitnessstudio und Spa sowie gestaltete Grundstücke, die sich dem Hang anpassen. Apartments und Reihenhäuser sind innerhalb von The Hills selbst selten, daher schauen Käufer, die diese suchen, in der Regel in benachbarte Teile von La Quinta.
The Hills liegt am oberen Ende des La Quinta-Marktes. Als grobe Orientierung beginnen zeitgenössische Villen hier generell im mittleren einstelligen Millionenbereich in Euro, wobei die größten, neuesten, aussichtsreichen Häuser deutlich in den achtstelligen Bereich reichen. Zum Vergleich: bescheidenere Einfamilienvillen andernorts in La Quinta können unter 2 Millionen Euro beginnen und nahe gelegene Reihenhäuser unter 1 Million Euro, sodass The Hills ein klarer Schritt nach oben in Grundstücksgröße, Privatsphäre und Bauqualität ist.
La Quinta Golf & Country Club, ein 27-Loch-Golfplatz entworfen von Manuel Piñero, liegt direkt unterhalb von The Hills, und die Golf Valley-Plätze Los Naranjos, Las Brisas und Aloha sind nur wenige Minuten entfernt in Nueva Andalucía. Das Westin La Quinta Resort und Spa liegt in der Nähe. Die Strände und die Marina bei Puerto Banús, etwa 5 km entfernt, sind ungefähr zehn Fahrminuten entfernt, ebenso wie der Strand und die Promenade von San Pedro de Alcántara.
Ja. Aloha College in Nueva Andalucía mit britischem Lehrplan und IB liegt nur eine kurze Fahrt den Hügel hinunter, und Atalaya International School Richtung Estepona/Benahavís-Grenze ist etwa zwanzig Minuten entfernt; San Pedro de Alcántara bietet ebenfalls Schuloptionen in der Nähe. Das bewachte Eingangstor, die ruhigen Straßen und der Golf-und-Strand-Lebensstil im Freien machen es zu einer praktischen, ruhigen Basis für Familien, mit dem Flughafen Málaga etwa 45 Minuten entfernt über die AP-7.
