Diese exquisite mediterrane Villa, im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella gelegen, stellt das ultimative Luxusleben an der Costa del Sol. Die Unterkunft befindet sich ideal in einer sicheren Wohnanlage, nur zehn Minuten von den goldenen Stränden und dem exklusiven Yachthafen von Puerto Banus entfernt. Diese kürzlich renovierte Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.006m2 vereint modernen Komfort mit mediterranem Charme und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, umgeben von erstklassiger Gastronomie, renommierten Golfplätzen und außergewöhnlichen lokalen Annehmlichkeiten.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit drei en-suite und verfügt über eine Gesamtfläche von 262m2. Das 200m2 Interieur ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen geräumigen Flur, der zu hellen und luftigen Wohnräumen führt, wo reiche hölzerne Akzente durch natürliches Lichtfluten durch weitläufige Fenster ergänzt werden. Ein separater Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist, stellen die Bühne für anspruchsvolle Unterhaltung. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, zusätzliche Bequemlichkeiten sind Klimaanlage, Doppelverglasung, ein Gäste-WC, ein Waschraum, ein begehbarer Schrank in der Master-Suite und ein Heimautomatisierungssystem. Ein optionales Möbelpaket ist auch für ein nahtloses Einzugerlebnis erhältlich.
Outdoor-Leben ist ein Schwerpunkt, mit gepflegten privaten Gärten Verpackung anmutig um die Villa. Der private Außenpool, komplett mit gemütlichen Sonnenliegen, bietet einen schönen Raum für Entspannung, während die große 86m2 Terrasse, freier Balkon und dedizierter al fresco Essbereich lädt die Bewohner ein, das beneidenswerte Klima der Costa del Sol zu genießen. Mehrere Aussichtspunkte bieten malerische Ausblicke, einschließlich Panorama, Berg, Garten, Pool und Straßenblick. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür erhöht und die Eigenschaft bleibt in ausgezeichnetem Zustand nach ihrer jüngsten Sanierung.
Die erstklassige Lage sorgt für die Nähe zu allen Bequemlichkeiten: renommierte Schulen, Golfplätze, Kinderspielplatz, lokale Geschäfte und das geschäftige Stadtzentrum sind alle in der Nähe. Diverse Restaurants sind einen kurzen Spaziergang entfernt und ermutigen die Bewohner, sich in Marbellas gefeierte Gastronomie einzutauchen. Diese Villa mit hochwertigen Oberflächen, einem lebendigen Lebensstil und einem Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Beste aus dem Mittelmeer zu erleben, das an der Costa del Sol lebt.
Nur zur Veranschaulichung. In Spanien Ansässige finanzieren üblicherweise bis zu 80% des Kaufpreises; Nicht-Residenten 60–70%. Hinzu kommen IVA (10% bei Neubau) oder Grunderwerbsteuer (7%) sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten (~1,5%). Gern stellen wir Ihnen einen zweisprachigen Finanzierungsberater vor.
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